A VENDRE Maison de Maître 9 pièces - Château de L'hers
31500 Toulouse

Réf. : 31_13298

Surface 311 m²

Prix 1 295 001 €

total par m²

Disponibilité Immédiate

Agence de TOULOUSE

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
	RDC	Bureaux	97,50 m²
	1er étage	Bureaux	100,40 m²
	2ème étage	Bureaux	8,50 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente une maison de Maître de la fin du 18ème, d'environ 300 m² sur une parcelle de 1050m², dans un quartier recherché de Toulouse, proche de toutes les commodités.
Ce bien de 9 pièces séduit par ses volumes et présente une belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien.
La cheminée et le parquet d'origine se mêlent parfaitement avec les éléments modernes de rénovation.
Le bien dispose d'une cuisine dinatoire, d'un grand salon, de 4 chambres et 2 points d'eau avec possibilité de faire de l'ensemble des bureaux.

Prestations

Jardin paysager
Parc équipé d'un arrosage automatique
puits
A propos des performances énergétiques
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2023
Score DPE : 210 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880,00 et 5320, 00 par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Accessibilité

Arrêt : Cité de l'Hers (3m)
Arrêt : Iliade (60m)
Arrêt : Rougenet (178m)
Arrêt : Ivoire (198m)
Arrêt : Collège JP Vernant (230m)
Arrêt : Aubisque (236m)
Proches des écoles privées Caousou, Saint-Joseph
Abris pour vélo
2 parkings

Quartier

Transport

Bus 36, Parking 3, Vélo 2

Se restaurer

Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 4, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 2, Sport 6

Éducation

Crèche 1, École 1, Collège 1

Château de l'Hers

Château de l'Hers est un quartier de 6 250 habitants de la ville de Toulouse dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Château de l'Hers est un quartier calme avec 75 % d'appartements et 25 % de maisons.
Il y a 100 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.