TOULOUSE CENTRE / COMPANS CAFFARELLI BUREAUX 1376 m² indépendants
31000 Toulouse

Disponibilité : 31/12/2025 | Réf. : 31_13314

Achat bureaux Toulouse Cushman & Wakefield

Surface : 1376 m²

Prix de vente / m² : 2 253 € /m²

Prix de vente : 3 100 004 €

Disponibilité : 31/12/2025

Localisation
Surface - Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

B Compans-Caffarelli

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B Canal-du-Midi

6 min à pied

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Surface - Contrat et Conditions

Etage	Type	Surface
RDC	BUREAUX	785 m²
R+1	BUREAUX	591 m²
	PARKINGS	15 places de parkings

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Description

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD a le plaisir de vous proposer, dans un immeuble en copropriété :- une surface indépendante de bureaux de 1376 m² en RDC et 1er étage reliée par 3 escaliers indépendants.
Elle bénéficie d'une entée privative et organisée autour d'une verrière en partie centrale et possède une vue sur le jardin japonais.
Bureaux actuellement cloisonnés permettant d'avoir des espaces déjà définis : Accueil, bureaux, salle de réunion, cuisine et sanitaires privatifs.
A cela s'ajoute 15 places de parkings (7 places privatives en sous-sol et 8 en amodiation Place de l'Europe), 3 réserves en sous-sol et 1 local technique.
Une partie de la toiture est louée par le propriétaire jusqu'au 31/12/2028 pour l'installation d'antennes permettant de générer un revenu de 52 000 HT/an.

Accès

Périphérique sortie n°30 Ponts Jumeaux
Métro Ligne B Compans Caffarelli ou Canal du Midi
Bus : Lignes L1, L14, 45 et 63 arrêt Leclerc
Gare SNCF Matabiau à 10 mins
Proche Jardin public, centres d'affaires, centre commercial et parkings.
7 places de parkings en sous-sol de l'immeuble
8 places de parkings au parking Indigo

Quartier

Transport

Métro / Tram (Compans-Caffarelli), Bus 32, Parking 3, Vélo 12

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 5, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 8

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 4, Loisirs culturels 4, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 1, Lycée 3

Compans-Caffarelli

Compans-Caffarelli est un quartier de 8 580 habitants de la ville de Toulouse dont 74 % des habitants sont locataires.
Compans-Caffarelli est un quartier calme avec 94 % d'appartements et 6 % de maisons.
Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 37 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.