Bureaux
BATIMENT L
13 Avenue De L'Europe
67300 Schiltigheim
Réf. : CWS_3771
Surface 176 m² non divisibles
Prix Nous consulter
Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1er | L | Bureaux | 176 m² | Immédiate | 29,89 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | Commercial 3-6-9 ans | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||
Total | 176 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Immeuble de bureaux sur deux niveaux situé sur le rond point central de l'Espace Européen de l'Entreprise, face aux transports et facilités d'accès à l'autoroute
Idéalement situé au sein de lEspace Européen de lEntreprise (EEE ou E3), zone labellisée à Très Haut Débit et fibre optique, qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de lagglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure dautoroute (A4 et A350).
Considéré comme lun des huit sites dexcellence de lEurométropole de Strasbourg, il bénéficie également dun BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusquà la gare de Strasbourg, toutes les 6min.
Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis quun bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.
De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
Prestations
- Moquettes en dalles
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Faux plafonds avec luminaires indirects
- Plinthes compartimentées en périphérie équipées en courants faibles et forts
- Chauffage/climatisation par système réversible fonctionnant en pompe à chaleur et convecteurs d'appoint
- Sanitaires privatifs H/D
- Stores intérieurs sur double vitrage
- Bureaux cloisonnés en cloisons amovibles : 1 accueil - 5 bureaux - 1 salle de réunion - 1 local technique
- Parkings extérieurs
- Loyer annuel (HT) : à confirmer
Accessibilité
- Bus : lignes 6 -19 et 70
- BHNS : ligne G reliant la gare TGV en 14 mn
- Accès routier : A4 sortie Schiltigheim
Quartier
Transport
Bus 18
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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