Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Location de bureaux

LE BEVERLY
15 Rue De Copenhague 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_6434

Surface 702 m² divisibles à partir de 163 m²

Loyer 135 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Lot 31 : immédiate Lot 32 : sous option

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
RdCDBureaux539 m²Immédiate135,00 € HT/HC/m²/an31,97 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
2èmeBureaux163 m²Immédiate135,00 € HT/HC/m²/an31,97 € HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.Commercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total702 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Ces bureaux, disponibles à la location et bénéficiant d'un ascenseur sont idéalement situés au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE ou E3), zone labellisée à Très Haut Débit et fibre optique, qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d'autoroute (A4 et A350).

Considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg, toutes les 6min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu'un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...


Prestations

  • Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
  • Revêtement mural
  • Plafonds en dalle de fibre minérale incorporant les luminaires basse luminance
  • Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment
  • Menuiseries alu avec filtrage teinté
  • Chauffage/climatisation par système réversible, type VRV VMC double flux
  • Cloisonnement
  • RDC : 1 accueil, 12 bureaux de 1 à 5 personnes, salle de réunion, 1 open space, locaux archives, douche
  • 2è étage : locaux cloisonnés en bureaux individuels et salle de réunion
  • Parking : 30 emplacements en sous-sol
  • Bornes électriques, parking velo en cours d'installation

Accessibilité

  • Bus : lignes 6, 19 et 70
  • Accès routier : A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Transport

Bus 22

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

C

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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