Location bureaux Schiltigheim Cushman & Wakefield

Location de bureaux


1 Allee D'Oslo 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_5758

Surface 837 m² non divisibles

Loyer 80 € HT/HC/m²/an

Disponibilité Immédiate

Vincent  Triponel
Vincent Triponel

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
Rez de jardinArchives837 m²Immédiate80,00 € HT/HC/m²/an46,22 € TTC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurT.V.ACommercial 3-6-9 ansIndexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE
Total837 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Surface disponible à la location, idéalement situé au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise (E3), qui constitue un des pôles majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure des grands réseaux routiers (M35).

Considéré comme l'un des sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 14 minutes jusqu'à la gare de Strasbourg.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, un lac a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à louer à Schiltigheim.

N'hésitez plus, contactez-nous !


Prestations

  • L'accès aux locaux se fait soit par le hall de l'immeuble doté d'un ascenseur soit par un portillon directement depuis l'extérieur
  • Sol béton brut, traitement antipoussière
  • Luminaires suspendus
  • Chauffage climatisation (en apparent) par système reversible
  • Une façade apporte de l'éclairage naturel par de grandes baies en plexi et uleues fenetres en double vitrage
  • Quelques pièces cloisonnées en cloisons amovibles et aménagées en bureaux
  • Sanitaires et douches en partie commune
  • Parkings
  • 24 emplacements extérieurs

Accessibilité

  • Bus : lignes 70 et G BHNS (bus à haut niveau de service reliant la gare TGV en 14 min) arrêt Londres
  • Accès routier : A4 sortie Schiltigheim

Quartier

Transport

Bus 22

Se restaurer

Restaurant 4, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3

Éducation

Crèche 1, Lycée 1

Espace Européen

Espace Européen est un quartier de Schiltigheim


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

E

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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