Sxb2
4 Rue De La Haye
67300
Schiltigheim
Disponibilité : à convenir
| Réf. : CWS_6215
Surface : 3 208 m² divisibles
Loyer : 158 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : à convenir
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ème | Bureaux | 726 m² | à convenir | 158,00 € HT/HC/m²/an | 37,36 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||||
| 2ème | Bureaux | 887 m² | à convenir | 158,00 € HT/HC/m²/an | 37,36 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||||
| 1er | Bureaux | 887 m² | à convenir | 158,00 € HT/HC/m²/an | 37,36 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||||
| RdC | Bureaux | 708 m² | à convenir | 158,00 € HT/HC/m²/an | 37,36 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||||
| R-1 | Réserves | 169 m² | à convenir | 158,00 € HT/HC/m²/an | 37,36 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A | Indexation annuelle selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) publié par l’INSEE | |||||||
| Total | 3208 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Surfaces de bureaux, disponibles à la location, dans le cadre d'une recherche de successeur, au sein d'un immeuble tertiaire au coeur du parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, offrant un environnement paysagé de belle qualité.
Prestations
- Moquettes en dalles, revêtement mural en toile de verre peinte
- Faux-plafonds en dalles, luminaires plafonniers et sur pieds, leds dans les circulations
- Plinthes compartimentées pour le passage des courants faibles et forts
- Double vitrage, stores extérieurs
- Chauffage par chaudière à gaz/climatisation par pompe à chaleur
- Câblage et baie informatiques
- Hall d'accueil collectif, sanitaires à chaque niveaux
- Contrôle d'accès
- Bureaux aménagés/cloisonnés en différents espaces : bureau cloisonné pour 1 à 2 personnes, des bureaux, des open-spaces et salles de réunion
- Espace en rez-de-chaussée comprenant une cafétéria et salles de réunion qui pourraient etre commune en cas de division
- Parking : 39 emplacements en sous-sol dont 1PMR et 71 emplacements extérieurs
- Charges immeuble (eau, chauffage, assurance bailleur, ) hors consommations personnelles
Accès
- Bus : lignes 70 et G BHNS (bus à haut niveau de service reliant la gare TGV en 14 min) arrêt Vienne
- Accès routier : A4 sortie Schiltigheim
Quartier
Transport
Bus 22
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Offres similaires
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projetSurface : 3 208 m² divisibles
Loyer : 158 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : à convenir
