SXB2
4 Rue De La Haye 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_6215

Surface 3 381 m² divisibles

Loyer 142 € HT/HC/m²/an

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

Vincent Triponel

Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Surfaces de bureaux, disponibles à la location, au sein d'un immeuble tertiaire au coeur du parc tertiaire de l'Espace Européen de l'Entreprise, offrant un environnement paysagé de belle qualité.

Cet immeuble est idéalement situé au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE ou E3), zone labellisée à Très Haut Débit et fibre optique, qui constitue un des pôles tertiaires majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d'autoroute (A4 et A350).
Considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg, toutes les 6min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu'un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Prestations

Moquettes en dalles, revêtement mural en toile de verre peinte
Faux-plafonds en dalles, luminaires plafonniers, leds dans les circulations
Plinthes compartimentées pour le passage des courants faibles et forts
Double vitrage, stores extérieurs
Chauffage par chaudière à gaz/climatisation par pompe à chaleur
Câblage et baie informatiques
Hall d'accueil collectif, sanitaires en parties privatives
Contrôle d'accès
Bureaux aménagés/cloisonnés en différents espaces : bureau cloisonné pour 1 à 2 personnes, des bureaux, des open-spaces et salles de réunion
Possibilité de disposer de mobiliers
Espace partagé en rez-de-chaussée comprenant une cafétéria commune
Le plateau peut être divisé en 2 lots équivalents suivant des modalités restant à définir
Parking inclus dans le loyer
(Indemnité de charges incluant l'ensemble des couts et charges de fonctionnement, sécurité, alarme, Impôt foncier, ...)