9 Avenue De L'Europe 67300 Schiltigheim
Disponibilité : à convenir
| Réf. : CWS_6032
Surface : 2 070 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 1 885 € /m² HD.HT
Prix de vente : 3 900 005 € HD.HT
Disponibilité : à convenir
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er | Bureaux | 1029 m² | à convenir | 1 884,06 € /m² HD.HT | à la charge du Vendeur | droits d'enregistrement | |||||||||
| RdC | Bureaux | 1041 m² | à convenir | 1 884,06 € /m² HD.HT | à la charge du Vendeur | droits d'enregistrement | |||||||||
| Sous-sol | Archives | 148 m² | à convenir | à la charge du Vendeur | droits d'enregistrement | ||||||||||
| Total | 2070 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Ces bureaux, disponibles à l'acquisition, sont idéalement situés au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise (E3), qui constitue un des pôles majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure des grands réseaux routiers (M35).
Considéré comme l'un des sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 14 minutes jusqu'à la gare de Strasbourg.
Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, un lac a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.
De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
Immeuble indépendant de bureaux en R+1, avec 2 ailes indépendantes reliées par un noyau central et une entrée principale, toute hauteur
Le département Bureaux & Investissement de Cushman & Wakefield Strasbourg est à votre entière disposition pour vous faire visiter ces bureaux à acheter à Schiltigheim.
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Moquettes antistatiques en dalles interchangeables
- Revêtement mural en toile de verre peinte
- Faux-plafonds en dalles avec luminaires encastrés
- Plinthes compartimentées en périphérie du bâtiment avec courants faibles et forts
- Double vitrage avec stores
- Chauffage/climatisation par système réversible, gestion individuelle par bureau
- Locaux entièrement cloisonnés avec des bureaux individuels ou pour des pôles de 4 personnes - belles salles de réunion - kitchenette
- Parkings : 84 emplacements
Accès
- Bus : lignes 70 et G BHNS (bus à haut niveau de service reliant la gare TGV en 14 min) arrêt Vienne
- Accès routier : A4 sortie Schiltigheim
Quartier
Transport
Bus 22
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
D
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 2 070 m² non divisibles
Prix de vente / m² : 1 885 € /m² HD.HT
Prix de vente : 3 900 005 € HD.HT
Disponibilité : à convenir
