TAIGA
1 Rue De Dublin 67300 Schiltigheim

Réf. : CWS_6634

Surface 712 m² divisibles à partir de 345 m²

Prix 2 050 € /m² HD.HT

total par m²

Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Lot	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	1	Bureaux	345 m²	Immédiate	2 050,00 € /m² HD.HT	13,40 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
RdC	2	Bureaux	367 m²	Immédiate	2 050,00 € /m² HD.HT	13,40 € HT/m²/an	5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur	droits d'enregistrement
Total			712 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Surfaces de bureau au sein d'un batiment basse consommation dans l'Espace Européen de l'Entreprise - Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit ". Locaux en très bon état avec parking extérieur.

Ces locaux sont disponibles à la vente au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise, zone tertiaire labellisée "Zone d'activité à très haut débit ".

Le site de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE ou E3), constitue un des pôles tertiaires majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d'autoroute (A4 et A350).

L'Espace Européen de l'Entreprise est devenu l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation d'Alsace.

Considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg, toutes les 6min.

Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu'un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.

De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...

Prestations

Sol moquette, Murs peints
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Double vitrage avec stores
Plinthes techniques équipées courants faible et fort avec baie de brassage
Placards
Sanitaires hommes / femmes en parties privatives
Chauffage/climatisation par système réversible fonctionnant en pompe à chaleur
Cloisonnement modulaire partiel dans le lot 2
Parkings extérieurs inclus dans le prix de vente, utilisation au foisonnement (parties communes de copropriété)
4 Parkings sous-sol
(Entretiens divers et réparations, charges ASL, et frais de copropriété)