Taiga 1 Rue De Dublin 67300 Schiltigheim
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : CWS_6634
Surface : 712 m² divisibles à partir de 345 m²
À partir de : 2 050 € /m² HD.HT
Prix de vente : 1 459 600 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
Localisation
Surface - Contrat et Conditions
| Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | 1 | Bureaux | 345 m² | Immédiate | 2 050,00 € /m² HD.HT | 13,40 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||
| RdC | 2 | Bureaux | 367 m² | Immédiate | 2 050,00 € /m² HD.HT | 13,40 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | |||||||
| Total | 712 m² |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Surfaces de bureau au sein d'un batiment basse consommation dans l'Espace Européen de l'Entreprise - Zone labellisée "Zone d'activité à très haut débit ". Locaux en très bon état avec parking extérieur.
Ces locaux sont disponibles à la vente au sein de l'Espace Européen de l'Entreprise, zone tertiaire labellisée "Zone d'activité à très haut débit ".
Le site de l'Espace Européen de l'Entreprise (EEE ou E3), constitue un des pôles tertiaires majeurs de l'agglomération tant par sa taille que par sa situation géographique en bordure d'autoroute (A4 et A350).
L'Espace Européen de l'Entreprise est devenu l'une des plus grandes zones d'activités tertiaires et d'innovation d'Alsace.
Considéré comme l'un des huit sites d'excellence de l'Eurométropole de Strasbourg, il bénéficie également d'un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service), ligne G, garantissant un trajet de 9min depuis et jusqu'à la gare de Strasbourg, toutes les 6min.
Pour faire de cet espace un lieu de vie où il fait bon vivre, des pistes cyclables et chemins piétons arborés et végétalisés ont été élaborés, tandis qu'un bassin technique a été créé en son centre, recueillant les eaux de pluie et permettant une vie aquatique spontanée.
De nombreux services sont également proposés aux utilisateurs : restauration, restauration rapide, hôtellerie, banque, professions médicales et paramédicales, activités de bien être, résidence étudiante, crèche d'entreprise, salle de sport, ...
Prestations
- Sol moquette, Murs peints
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Double vitrage avec stores
- Plinthes techniques équipées courants faible et fort avec baie de brassage
- Placards
- Sanitaires hommes / femmes en parties privatives
- Chauffage/climatisation par système réversible fonctionnant en pompe à chaleur
- Cloisonnement modulaire partiel dans le lot 2
- Possibilité d'acquérir 4 Parkings en sous-sol
- (Entretiens divers et réparations, charges ASL, et frais de copropriété)
Accès
- Bus : lignes 70 et G BHNS (bus à haut niveau de service reliant la gare TGV en 14 min) arrêt Vienne
- Accès routier : A4 sortie Schiltigheim
Quartier
Transport
Bus 22
Se restaurer
Restaurant 4, Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 1, Loisirs culturels 2, Sport 3
Éducation
Crèche 1, Lycée 1
Espace Européen
Espace Européen est un quartier de Schiltigheim
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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À partir de : 2 050 € /m² HD.HT
Prix de vente : 1 459 600 € HD.HT
Disponibilité : Immédiate
