Bureaux
HELIOCENTRE
104 Rue De Hochfelden
67000 Strasbourg
Réf. : CWS_6571
Surface 193 m² non divisibles
Prix 2 042 € /m² HD.HT
Disponibilité Immédiate

Laurence LUTZ
Surface
Étage | Bâtiment | Lot | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2ème | Bureaux | 193 m² | à convenir | 2 041,45 € /m² HD.HT | 43,60 € HT/m²/an | 5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreur | droits d'enregistrement | ||||||||
Total | 193 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Immeuble de bureaux BBC situé dans le quartier de Cronenbourg, avec de très belles prestations
Le secteur de Cronenbourg à Strasbourg, autour de la rue de Hochfelden, offre un cadre idéal pour unv les entreprises grâce à son excellente accessibilité.
Il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway (notamment la ligne A) et de bus qui facilitent les déplacements vers le centre-ville et les axes périphériques. La proximité des autoroutes renforce son attractivité pour les activités professionnelles. Le quartier dispose de nombreux commerces, services variés, et restaurants, répondant aux besoins des entreprises et salariés. Dynamique et en pleine évolution, Cronenbourg représente une localisation stratégique pour les activités commerciales et tertiaires.
Cushman & Wakefield Strasbourg et plus particulièrement son département bureaux, est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à vendre
N'hésitez plus, contactez-nous !
Prestations
- Sol Moquettes, Murs peints
- Faux plafonds partiels avec ilots acoustiques
- Double vitrage alu oscillo-battant
- Chauffage et climatisation pompe à chaleur commune air/eau par cassettes plafonnières
- Ventilation double flux
- Stores extérieurs motorisés orientables
- Bureau équipé fibre haut débit en éternet et Wifi
- Sanitaires en parties communes
- Cloisonnement : 1 bureau, 1 salle de réunion, 1 open space, cuisine équipée
- Les locaux pourraient être vendus avec le mobilier
- Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sous sol supplémentaires (Prix de vente : 9.500 HD/unité)
- Chauffage/ climatisation inclus
- Parking sous-sol supplémentaire (2)
- Prix de vente : 9.500 HD/unité
Accessibilité
- Bus : Ligne 50
- Autoroute A35 sortie cronenbourg
Quartier
Transport
Métro / Tram 6, Bus 54, Parking 19
Se restaurer
Restaurant 15, Boulangerie 6
Santé & Services Public
Police 1, Santé 23, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 10, Loisirs culturels 5, Sport 21
Éducation
Crèche 2, École 5, Collège 2
Cronenbourg
Cronenbourg est un quartier de Strasbourg.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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