Achat bureaux Strasbourg Cushman & Wakefield

Bureaux

HELIOCENTRE
104 Rue De Hochfelden 67000 Strasbourg

Réf. : CWS_6571

Surface 193 m² non divisibles

Prix 2 042 € /m² HD.HT

Disponibilité Immédiate

Laurence  LUTZ
Laurence LUTZ

Surface

ÉtageBâtimentLotTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscal
2èmeBureaux193 m²à convenir2 041,45 € /m² HD.HT43,60 € HT/m²/an5 % HT du prix de vente HD/HF à la charge de l'acquéreurdroits d'enregistrement
Total193 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Immeuble de bureaux BBC situé dans le quartier de Cronenbourg, avec de très belles prestations

Le secteur de Cronenbourg à Strasbourg, autour de la rue de Hochfelden, offre un cadre idéal pour unv les entreprises grâce à son excellente accessibilité.

Il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway (notamment la ligne A) et de bus qui facilitent les déplacements vers le centre-ville et les axes périphériques. La proximité des autoroutes renforce son attractivité pour les activités professionnelles. Le quartier dispose de nombreux commerces, services variés, et restaurants, répondant aux besoins des entreprises et salariés. Dynamique et en pleine évolution, Cronenbourg représente une localisation stratégique pour les activités commerciales et tertiaires.

Cushman & Wakefield Strasbourg et plus particulièrement son département bureaux, est à votre entière disposition pour vous apporter plus de précisions concernant ces bureaux à vendre

N'hésitez plus, contactez-nous !


Prestations

  • Sol Moquettes, Murs peints
  • Faux plafonds partiels avec ilots acoustiques
  • Double vitrage alu oscillo-battant
  • Chauffage et climatisation pompe à chaleur commune air/eau par cassettes plafonnières
  • Ventilation double flux
  • Stores extérieurs motorisés orientables
  • Bureau équipé fibre haut débit en éternet et Wifi
  • Sanitaires en parties communes
  • Cloisonnement : 1 bureau, 1 salle de réunion, 1 open space, cuisine équipée
  • Les locaux pourraient être vendus avec le mobilier
  • Possibilité d'acquérir 2 places de parking en sous sol supplémentaires (Prix de vente : 9.500 € HD/unité)
  • Chauffage/ climatisation inclus
  • Parking sous-sol supplémentaire (2)
  • Prix de vente : 9.500 € HD/unité

Accessibilité

  • Bus : Ligne 50
  • Autoroute A35 sortie cronenbourg

Quartier

Transport

Métro / Tram 6, Bus 54, Parking 19

Se restaurer

Restaurant 15, Boulangerie 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 23, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 10, Loisirs culturels 5, Sport 21

Éducation

Crèche 2, École 5, Collège 2

Cronenbourg

Cronenbourg est un quartier de Strasbourg.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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