Location de bureaux
6-6 Bis Rue Laferriere
75009 Paris
Réf. : 190369
Surface 1 041 m² divisibles à partir de 136 m²
Loyer 400 € /m²/an HT HC
Disponibilité Voir le tableau des surfaces
Nicolas DECOUX
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 163 m² | Bureaux | 400 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 204 m² | Bureaux | 400 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 204 m² | Bureaux | 400 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 136 m² | Bureaux | 400 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 334 m² | Bureaux | 400 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 041 m² | |||
| Bail | Dérogatoire | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 30 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au 6 rue Laferrière, idéalement situées à deux pas de la place Saint-Georges, dans un environnement dynamique et central de Paris 9ème
Espaces disponibles :
1er étage : Une surface de 204 m², facilement modulable grâce à un cloisonnement amovible.
2ème étage : Deux plateaux de 136 m² et 204 m², lumineux, calmes et aisément aménageables selon vos besoins.
Ces bureaux disposent de la fibre optique, garantissant une excellente connectivité.
Disponibles immédiatement dans le cadre d'un bail dérogatoire.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché.
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Prestations
- Immeuble de grand standing
- Projet de restructuration
- Ascenseur
- Vidéosurveillance des accès
- Vaste jardin intérieur arboré
- Gardien
- Place de parkings dans l'immeuble
- RDC : 1 grand open space, 4 salles de réunion, sanitaires
- R+1 : 2 espaces ouverts, 4 bureaux, cuisine, sanitaires
- R+2 : 1 open space, 2 salles de réunion, 1 bureau de direction et 1 bureau
- R+2 : 1 open space + 1 salle de réunion
- R+3 : 3 grands open space - 5/6 bureaux/salles de réunions, terrasse, climatisation réversible, cuisine et sanitaires
- R+4 : 1 grand open space, cuisine et sanitaire, terrasse de 150m², climatisation
- Plateaux entièrement décloisonnables
- Câblage informatique existant
- Baie de brassage
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Surface RDC : 163 m²
Accessibilité
- Métro Saint-Georges (ligne 12)
- Métro Le Peletier (ligne 7)
- Bus Lignes 26-32-42-43-67-74-85
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 10, Parking 8, Vélo 5, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 20, Boulangerie 4, Bar 11
Santé & Services Public
Santé 12, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 5, Commerces 17, Loisirs culturels 15, Sport 5
Éducation
Crèche 3, École 5, Collège 1, Lycée 1
Martyrs
Martyrs est un quartier de 11 950 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 39 % des habitants sont propriétaires.
Martyrs est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 650 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 72 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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