Location Bureaux
14 Avenue Trudaine 75009 Paris

Disponibilité : 30/10/2026 | Réf. : 193998

Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Surface : 776 m² non divisibles

Loyer : 730 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 30/10/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
3	64 m²	Bureaux	730 € HT/HC/m²/an
2	202 m²	Bureaux	730 € HT/HC/m²/an
1	224 m²	Bureaux	730 € HT/HC/m²/an
RdC	219 m²	Bureaux	730 € HT/HC/m²/an
Etage -1	67 m²	Autres	450 € HT/HC/m²/an
Total	776 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	44 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location un hôtel particulier de caractère d'une surface totale de 776 m², situé au 14 avenue Trudaine, dans le 9e arrondissement de Paris.

Entièrement rénové, cet immeuble offre un environnement de travail exceptionnel alliant cachet historique et prestations modernes. La surface bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond et conserve de nombreux éléments de charme tels que le parquet, les moulures et les cheminées. Une terrasse vient compléter cet ensemble particulièrement qualitatif.

L'immeuble se développe sur quatre niveaux, comprenant le rez de chaussée et trois niveaux supplémentaires, ainsi qu'un sous sol. Le rez de chaussée, accessible aux personnes à mobilité réduite, accueille des espaces de bureaux, un espace d'accueil, des locaux techniques ainsi qu'un sanitaire PMR. Le sous sol est dédié aux locaux techniques et aux espaces de stockage. Des sanitaires sont présents à chaque niveau.

Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation VRV et disposent d'une infrastructure informatique complète avec fibre optique et câblage.

Cette adresse offre un cadre de travail rare au coeur du 9e arrondissement, dans un hôtel particulier entièrement rénové de 776 m² qui conjugue élégance, fonctionnalité et confort.

Disponibilité : 1er octobre.

Contactez nous vite pour visiter !

Prestations

Très bel hôtel particulier en R+3 avec façade ravalée
Escalier central prestigieux
Accès sécurisé
Accessibilité PMR
Hôtel particulier entièrement rénové
Climatisation par système VRV
RDC accessible PMR
Belle hauteur sous plafond
Terrasse
SS1 : locaux techniques et espaces de stockage
RDC : bureaux, espaces d'accueil, locaux techniques et sanitaire PMR
Surface RDC : 219 m²

Accès

Métro Anvers (ligne 2)
Métro Pigalle (ligne 2, 12)
RER Haussmann Saint Lazare (RER A)
Bus Lignes 40-54-85

Quartier

Transport

Bus 5, Parking 5, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 14, Boulangerie 3, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 15, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 5, École 1, Collège 1, Lycée 1

Trudaine

Trudaine est un quartier de 6 420 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Trudaine est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 69 % de ménages ne possédant pas de voiture.