54 Ter Rue De Chateaudun 75009 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 196640

Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Surface : 457 m² non divisibles

Loyer : 550 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	53.6 m²	Bureaux	550 € HT/HC/m²/an
RdC	404.3 m²	Bureaux	550 € HT/HC/m²/an
Total	457,9 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	26 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Paris 9

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris avec C&W Paris, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise.

Nous vous proposons à la location un espace de bureaux de 457 m², non divisibles, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes.
Situé dans un immeuble de standing, cet espace se distingue par sa belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère lumineuse et aérée qui stimule la créativité et la productivité. La flexibilité d'aménagement vous permet de personnaliser les lieux selon vos exigences spécifiques, garantissant un environnement de travail sur mesure. De plus, l'accessibilité PMR et la classification ERP 5 assurent une conformité totale avec les normes en vigueur, facilitant l'accueil de tous vos collaborateurs et visiteurs.

Profitez d'une vitrine sur rue pour maximiser la visibilité de votre entreprise, tout en bénéficiant d'un accès sécurisé pour une tranquillité d'esprit totale. La cour intérieure ajoute une touche de charme et de sérénité à cet espace urbain dynamique. Le chauffage collectif et la fibre optique intégrée garantissent un confort optimal et une connectivité sans faille, essentiels pour le bon fonctionnement de vos activités.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre prestigieux et fonctionnel, parfaitement adapté aux exigences des entreprises ambitieuses.

Contactez dès aujourd'hui C&W Paris pour organiser une visite et découvrir comment cet espace peut devenir le siège idéal de votre entreprise.

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Immeuble standing
Accès sécurisé
Cour intérieure
Chauffage collectif
Fibre optique
Les locaux disposent d'une belle hauteur sous plafond
Flexibilité d'aménagement
PMR / ERP 5
Vitrine sur rue
Surface RDC : 404,3 m²

Accès

Métro Chaussée d'Antin (La Fayette) (lignes 7-9)
Métro Havre-Caumartin (ligne 3)
Métro Trinité-D 'Estienne d'Orves (ligne 12)
RER Auber (RER A-E)
Tram Opera (T1)
SNCF Haussmann Saint-Lazare (ligne J)
SNCF Paris Saint-Lazare (lignes L-P)
Bus Lignes 26-32-43-67-68-74-81

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 4, Parking 3, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 4, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 27, Services Public 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 11, Loisirs culturels 16, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 3, Lycée 1

Trinité - Saint-Georges

Trinité - Saint-Georges est un quartier de 5 930 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Trinité - Saint-Georges est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 64 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.