Location Bureaux
65 Rue Saint-Lazare 75009 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 193421

Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Surface : 5 393 m² non divisibles

Dès 800 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

12 Trinité-d'Estienne d'Orves

1 min à pied

62 m

12 Saint-Georges

4 min à pied

363 m

12 Notre-Dame de Lorette

5 min à pied

397 m

7 9 Chaussée d'Antin - La Fayette

5 min à pied

422 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
	7	178 m²	Bureaux	800 € HT/HC/m²/an
	6	337 m²	Bureaux	850 € HT/HC/m²/an
	5	593 m²	Bureaux	850 € HT/HC/m²/an
	4	674 m²	Bureaux	850 € HT/HC/m²/an
	3	648 m²	Bureaux	850 € HT/HC/m²/an
	2	646 m²	Bureaux	850 € HT/HC/m²/an
	1	636 m²	Bureaux	850 € HT/HC/m²/an
	RdC	721 m²	Bureaux	850 € HT/HC/m²/an
Salles de réunion	Etage -1	764 m²	Autres	560 € HT/HC/m²/an
Réserves	Etage -2	196 m²	Autres	300 € HT/HC/m²/an
	Total	5 393 m²

Contrat et Conditions

Bail	Bail Commercial
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Paris 9

Description

Bâtiment à louer / bureaux à louer - Paris 9e, quartier Saint-Lazare. Au coeur d'un des pôles tertiaires les plus connectés de la capitale, cet immeuble indépendant de 5 393 m² développe des plateaux de bureaux à la location organisés autour d'un patio intérieur, avec des étages courants d'environ 650 m². L'ensemble allie le cachet haussmannien à des façades sur patio en structure métallique d'inspiration Eiffel.

Les espaces favorisent une exploitation flexible avec salles de réunion, vaste espace sous verrière au rez-de-chaussée, locaux vélos, espaces extérieurs accessibles. Emplacements de parkings voitures disponibles dans l'immeuble voisin.

L'adresse bénéficie d'une excellente desserte avec les stations Trinité-d'Estienne d'Orves (ligne 12), Chaussée d'Antin-La Fayette (lignes 7 et 9), le RER E Haussmann-Saint-Lazare et la gare Saint-Lazare (lignes J et L), ainsi que de nombreuses lignes de bus. Cette connectivité facilite les déplacements des collaborateurs, clients et visiteurs à l'échelle francilienne.

Une solution adaptée aux entreprises recherchant des bureaux à louer, tout en offrant une référence pertinente pour les utilisateurs en veille sur des bureaux dans le secteur central parisien.

Prestations

Haussmannien
Façades sur patio en structure métallique d'inspiration Eiffel
Etage courant : 650 m² env
Salles de réunion
Barista
Espace extérieur accessible au RDC
Vaste espace sous verrière au RDC
Local vélos
28 emplacements au 1er sous-sol situé dans l'immeuble voisin au 6/8 rue de la Rochefoucault
Plateaux organisés autour d'un patio intérieur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 721 m²

Accès

Métro Trinité - d'Estienne d'Orves (12)
Métro Chaussée d'Antin - La Fayette (7, 9)
RER Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF Gare Saint-Lazare (J, L)
Bus Lignes 21, 26, 40, 43, 68, 74

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 4, Parking 3, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 4, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 27, Services Public 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 11, Loisirs culturels 16, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 3, Lycée 1

Trinité - Saint-Georges

Trinité - Saint-Georges est un quartier de 5 930 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Trinité - Saint-Georges est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 64 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.