Location de bureaux
44-48 Rue De Chateaudun
75009 Paris
Réf. : 162785
Surface 14 920 m² divisibles à partir de 1 875 m²
Loyer 870 € /m²/an HT HC
Disponibilité 30/06/2024
Olivier PIERSON
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment | |
---|---|---|---|---|---|
1 | 1875 m² | Bureaux | 870 € HT/HC/m²/an | ||
2 | 1875 m² | Bureaux | 870 € HT/HC/m²/an | ||
3 | 1880 m² | Bureaux | 870 € HT/HC/m²/an | ||
4 | 1878 m² | Bureaux | 870 € HT/HC/m²/an | ||
5 | 1778 m² | Bureaux | 870 € HT/HC/m²/an | ||
6 | 970 m² | Bureaux | 870 € HT/HC/m²/an | ||
7 | 358 m² | Bureaux | 870 € HT/HC/m²/an | ||
8 | 169 m² | Bureaux | 870 € HT/HC/m²/an | ||
4137 m² | Autres | 760 € HT/HC/m²/an | SERVICES | ||
984.8 m² | Arch./Reser. | Nous consulter | |||
Total | 15 985,7 m² | ||||
66 place(s) de parking
39 place(s) de parking |
|||||
Bail | 9 ans | ||||
Régime fiscal | T.V.A. | ||||
Honoraires | à la charge du preneur | ||||
Charges locatives | 71.5 € HT/m²/an |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Au coeur de Paris, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Grands Magasins et de l'animation du quartier SoPi, venez découvrir le 44 rue de Châteaudun, très bel immeuble de bureaux de 15 000 m² divisibles à partir de 2 600 m². Cet immeuble proposé à la location est en cours de rénovation lourde. Il offre de grands plateaux flexibles avec de nombreux services et de très belles terrasses avec vue sur tout Paris.
Prestations
- Immeuble en cours de restructuration
- Architecte : JJ ORY
- Immeuble Code du Travail et ERP en R+8
- Capacitaire : 965 personnes
- Création d'un forum extérieur végétalisé
- Terrasses aux étages supérieurs
- RDC : Business Center, Coffee Shop, forum intérieur, espace de restauration
- R-1 : Auditorium, foyer, salles de réunions mutualisées, fitness, local vélos, vestiaires et douches
- R-2 : Parkings (voitures 66 emplacements et 39 emplacements 2 roues)
- R+7 : Espace serviciel (côté rue de Châteaudun) connecté à une terrasse commune
- Local vélos pour 144 vélos et 36 trottinettes
- Grands plateaux flexibles
- Possibilité de diviser un plateau en deux en cas de prise à bail supérieure à un étage
Accessibilité
- Métro Trinité-d'Estienne d'Orves (Ligne 12) à 208 m
- Métro Chaussé d'Antin (Ligne 7-9) à 368 m
- Bus Lignes 26-43-40-74
- velib Taitbout-Châteaudun (56 m)
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 4, Parking 3, Vélo 6, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 16, Boulangerie 4, Bar 5
Santé & Services Public
Santé 27, Services Public 6
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 11, Loisirs culturels 16, Sport 2
Éducation
Crèche 1, École 3, Lycée 1
Trinité - Saint-Georges
Trinité - Saint-Georges est un quartier de 5 930 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Trinité - Saint-Georges est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 64 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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