44 Chateaudun
44-48 Rue De Chateaudun 75009 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 162785

Location bureaux Paris 9 Cushman & Wakefield

Surface : 961 m² non divisibles

Loyer : 870 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
B	5	960.6 m²	Bureaux	870 € HT/HC/m²/an
	Total	960,6 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

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Description

Au coeur de Paris, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Grands Magasins, venez découvrir un plateau de bureaux entièrement rénové de 961 m² situé au 44 rue de Châteaudun.
Cet immeuble a fait l'objet d'une restructuration de qualité avec l'ajout de nombreux services tels que restaurant d'entreprises, cafétéria, salles de réunion mutualisées. Il dispose également d'un rooftop avec vue sur tout Paris.

Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble restructuré
Architecte : JJ ORY
Immeuble ERP 2
Capacitaire du plateau : 89 personnes
Espace extérieur végétalisé
RDC : Business Center, Coffee Shop, agora gradinée intérieure, espace de restauration (Prestataire 11H59)
R-1 : Auditorium, foyer, salles de réunions mutualisées, fitness, local vélos, vestiaires et douches
R-2 : Parkings voitures et 2 roues
R+7 : Espace serviciel connecté à une terrasse de 247 m²
Vue sur tout Paris
Local vélos et trottinettes
Hospitality : ENEIXIA
Fitness : EPIKUR
Une Quote part de services au loyer de 760 euros/m² s'applique en plus pour chaque lot de bureaux : 5ème B : 399,19 m²
Archives : 5 zones de 50 à 100 m²

Accès

Métro Trinité-d'Estienne d'Orves (Ligne 12)
Métro Chaussé d'Antin - La Fayette (Lignes 7, 9)
RER Haussmann - Saint Lazare (RER E)
Bus Lignes 21-26-32-40-43-45-68-74

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 4, Parking 3, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 16, Boulangerie 4, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 27, Services Public 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 11, Loisirs culturels 16, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 3, Lycée 1

Trinité - Saint-Georges

Trinité - Saint-Georges est un quartier de 5 930 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Trinité - Saint-Georges est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 64 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.