Location de bureaux
75009 Paris
Réf. : 184987
Surface 712 m² non divisibles
Loyer 790 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Fouad Feghali
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+4 | 712 m² | Bureaux | 790 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 712 m² | |||
| Bail | dérogatoire | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 91 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Au pied de la place d'Estienne d'Orves et à toute proximité de la gare Saint-Lazare, Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer au 4ème étage d'un immeuble tertiaire haussmannien.
Le plateau de 712 m² s'organise autour d'un patio extérieur avec un structure métallique inspiration Eiffel.
La surface climatisée dispose de plusieurs open-spaces et bureaux cloisonnés.
Les espaces sont décloisonnables afin de bénéficier d'une flexibilité d'aménagement.
Prestations
- Immeuble totalement restructuré
- Chauffage collectif
- Climatisation
- Charge au sol étage : 350 kg/m²
- Ascenseur
- Monte charge
- Les façades sur patio sont en structure
- métallique d'inspiration Eiffel
- Accès PMR
- Plateau organisé autour d'un patio
- intérieur
- Plateau essentiellement en 1er jour
- Bonne flexibilité d'aménagement en
- espaces cloisonnés ou open-spaces
- Climatisation
- Faux-plafonds
- Fenêtres ouvrantes
- Espace cafétéria
- Surface RDC : 0 m²
Accessibilité
- RER Haussmann Saint Lazare (RER E)
- Métro Trinité-d'Estienne d'Orves (ligne 12)
- Bus Lignes 26-32-43-67-74
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 4, Parking 3, Vélo 6, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 16, Boulangerie 4, Bar 5
Santé & Services Public
Santé 27, Services Public 6
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 11, Loisirs culturels 16, Sport 2
Éducation
Crèche 1, École 3, Lycée 1
Trinité - Saint-Georges
Trinité - Saint-Georges est un quartier de 5 930 habitants du 9ème arrondissement de Paris dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Trinité - Saint-Georges est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 320 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 64 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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