Location de bureaux
48 Rue De La Bienfaisance
75008 Paris
Réf. : 190623
Surface 198 m² non divisibles
Loyer 728 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate

Yohann GREGIS
Surface
Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
---|---|---|---|---|
RdC | 94 m² | Bureaux | 728 € HT/HC/m²/an | |
1 | 104 m² | Bureaux | 728 € HT/HC/m²/an | |
Total | 198 m² | |||
Bail | 3-6-9 ans | |||
Régime fiscal | T.V.A. | |||
Charges locatives | 38.88 € HT/m²/an |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris
Les locaux se situent au 48 rue de la Bienfaisance à toute proximité du Parc Monceau (ligne 2) et la place Saint-Augustin (ligne 9 - liaison St Lazare Ligne 3/12/13/14)
Dans un immeuble à l'architecture Haussmannienne, vous profiterez de belles parties communes, d'un service de gardiennage et d'un accès sécurisé 24h/24.
Au rez-de-chaussée, découvrez une surfaces de bureaux atypique de 198 m² en Duplex. Vous profiterez d'une belle luminosité grâce à son skydome et ses espaces ouvert en open-spaces. Vous disposerez également de 2 bureaux avec cloisons vitrés.
La surface est climatisée et fibrée pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible en bail commercial ou à l'achat.
Contactez-nous vite pour visiter.
Prestations
- ERP : ERP possible
- Immeuble Haussmannien mixte en pierres de taille avec 2 entrées
- Parties communes de bon standing
- Gardien / site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Ascenseur
- Chauffage immeuble
- Fibre optique
- Surface atypique en duplex RDC + 1er étage
- Surface carrez de 171 m²
- Prestations de qualité
- Au RDC, un accueil, un bureau fermé, un grand espace ouvert et un espace technique
- Eclairage artificiel et puit de lumière provenant du 1er étage
- Surface PMR et ERP au RDC
- Au R+1, un bureau fermé et un grand espace ouvert éclairé par 4 skydomes type verrière
- Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Surface RDC : 94 m²
Accessibilité
- Métro Miromesnil (lignes 9-13)
- Métro Monceau (ligne 2)
- Métro Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
- RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
- SNCF Gare Saint-Lazare (lignes J-L)
- Bus Lignes 22-28-32-43- 80-84
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5
Santé & Services Public
Santé 23, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11
Éducation
Crèche 2, École 1
Monceau - Malesherbes
Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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