Location de bureaux
48 Rue De La Bienfaisance
75008 Paris
Réf. : 190623
Surface 198 m² non divisibles
Loyer 728 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Yohann GREGIS
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 94 m² | Bureaux | 728 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 104 m² | Bureaux | 728 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 198 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Charges locatives | 38.88 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris
Les locaux se situent au 48 rue de la Bienfaisance à toute proximité du Parc Monceau (ligne 2) et la place Saint-Augustin (ligne 9 - liaison St Lazare Ligne 3/12/13/14)
Dans un immeuble à l'architecture Haussmannienne, vous profiterez de belles parties communes, d'un service de gardiennage et d'un accès sécurisé 24h/24.
Au rez-de-chaussée, découvrez une surfaces de bureaux atypique de 198 m² en Duplex. Vous profiterez d'une belle luminosité grâce à son skydome et ses espaces ouvert en open-spaces. Vous disposerez également de 2 bureaux avec cloisons vitrés.
La surface est climatisée et fibrée pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible en bail commercial ou à l'achat.
Contactez-nous vite pour visiter.
Prestations
- ERP : ERP possible
- Immeuble Haussmannien mixte en pierres de taille avec 2 entrées
- Parties communes de bon standing
- Gardien / site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Ascenseur
- Chauffage immeuble
- Fibre optique
- Surface atypique en duplex RDC + 1er étage
- Surface carrez de 171 m²
- Prestations de qualité
- Au RDC, un accueil, un bureau fermé, un grand espace ouvert et un espace technique
- Eclairage artificiel et puit de lumière provenant du 1er étage
- Surface PMR et ERP au RDC
- Au R+1, un bureau fermé et un grand espace ouvert éclairé par 4 skydomes type verrière
- Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Surface RDC : 94 m²
Accessibilité
- Métro Miromesnil (lignes 9-13)
- Métro Monceau (ligne 2)
- Métro Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
- RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
- SNCF Gare Saint-Lazare (lignes J-L)
- Bus Lignes 22-28-32-43- 80-84
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5
Santé & Services Public
Santé 23, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11
Éducation
Crèche 2, École 1
Monceau - Malesherbes
Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
