Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Location de bureaux


48 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris

Réf. : 190623

Surface 198 m² non divisibles

Loyer 728 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Yohann GREGIS
Yohann GREGIS

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 94 m² Bureaux 728 € HT/HC/m²/an
1 104 m² Bureaux 728 € HT/HC/m²/an
Total 198 m²
Bail 3-6-9 ans
Régime fiscal T.V.A.
Charges locatives 38.88 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris

Les locaux se situent au 48 rue de la Bienfaisance à toute proximité du Parc Monceau (ligne 2) et la place Saint-Augustin (ligne 9 - liaison St Lazare Ligne 3/12/13/14)

Dans un immeuble à l'architecture Haussmannienne, vous profiterez de belles parties communes, d'un service de gardiennage et d'un accès sécurisé 24h/24.

Au rez-de-chaussée, découvrez une surfaces de bureaux atypique de 198 m² en Duplex. Vous profiterez d'une belle luminosité grâce à son skydome et ses espaces ouvert en open-spaces. Vous disposerez également de 2 bureaux avec cloisons vitrés.

La surface est climatisée et fibrée pour le confort de vos collaborateurs.

Disponible en bail commercial ou à l'achat.

Contactez-nous vite pour visiter.


Prestations

  • ERP : ERP possible
  • Immeuble Haussmannien mixte en pierres de taille avec 2 entrées
  • Parties communes de bon standing
  • Gardien / site sécurisé 24h/24h
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Chauffage immeuble
  • Fibre optique
  • Surface atypique en duplex RDC + 1er étage
  • Surface carrez de 171 m²
  • Prestations de qualité
  • Au RDC, un accueil, un bureau fermé, un grand espace ouvert et un espace technique
  • Eclairage artificiel et puit de lumière provenant du 1er étage
  • Surface PMR et ERP au RDC
  • Au R+1, un bureau fermé et un grand espace ouvert éclairé par 4 skydomes type verrière
  • Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
  • Surface RDC : 94 m²

Accessibilité

  • Métro Miromesnil (lignes 9-13)
  • Métro Monceau (ligne 2)
  • Métro Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
  • RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
  • SNCF Gare Saint-Lazare (lignes J-L)
  • Bus Lignes 22-28-32-43- 80-84

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11

Éducation

Crèche 2, École 1

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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