45-49 Rue De Monceau 75008 Paris

Disponibilité : 01/04/2026 | Réf. : 195264

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 480 m² non divisibles

Loyer : 1 425 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 01/04/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

2 Monceau

4 min à pied

317 m

2 3 Villiers

5 min à pied

405 m

2 Courcelles

6 min à pied

540 m

9 13 Miromesnil

7 min à pied

547 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	480 m²	Bureaux	1425 € HT/HC/m²/an
Total	480 m²

Contrat et Conditions

Bail	Contrat de prestation de services
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Paris 8

Description

Cushman & Wakefield vous propose au coeur du Quartier Central des Affaires, à deux pas du Parc Monceau, un plateau de 480 m² clés en main situé au 2e étage d'un immeuble emblématique récemment rénové.

Traversant et baigné de lumière naturelle, cet espace modulable est pensé pour le flex office et offre une capacité de 76 postes, quatre salles de réunion, sept phonebooths ainsi qu'une cuisine avec espace convivialité.
Climatisé et entièrement aménagé, ce plateau combine confort, fonctionnalité et élégance dans une adresse prestigieuse, à proximité immédiate des transports et des grandes artères parisiennes.

Visites possibles dès maintenant !

Accès

Métro Miromesnil (lignes 9-13)
Métro Monceau (ligne 2)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 30-84-94
Parking Haussmann Berri

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11

Éducation

Crèche 2, École 1

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.