52 Rue De Monceau 75008 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 8813

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 1 522 m² non divisibles

Loyer : 1 050 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
5	25.6 m²	Bureaux	1050 € HT/HC/m²/an
4	218.3 m²	Bureaux	1050 € HT/HC/m²/an
3	239.9 m²	Bureaux	1050 € HT/HC/m²/an
2	267 m²	Bureaux	1050 € HT/HC/m²/an
1	271 m²	Bureaux	1050 € HT/HC/m²/an
RdC	273.4 m²	Bureaux	1050 € HT/HC/m²/an
RdJardin	227.3 m²	Bureaux	1050 € HT/HC/m²/an
Total	1 522,5 m²

Contrat et Conditions

Bail	6 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	51 € HT/m²/an

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Description

A toute proximité du Parc Monceau, nous vous proposons à la location un magnifique Hôtel Particulier de bureaux R+5 entièrement restructuré de 1 522 m2 avec un patio intérieur et une terrasse.

Hôtel particulier de bureaux restructuré, avec une splendide façade, offrant des espaces anciens avec boiseries et moulures mais également des étages modernes totalement décloisonnés.

Très bien situé, l'Hôtel particulier est à 2 minutes à pieds du Métro 2, 8 minutes du Métro 3, 9 minutes à pieds des Métro 9 et 13.

Socle serviciel au RDC et RDJ réversible et classé ERP.

6 places de parkings à proximité immédiate de l'immeuble.

Local vélo avec vestiaires.

Après la restructuration, cet Hôtel particulier obtiendra les certifications BREAM, Label Osmose et BBCA.
Immeuble de bureaux restructuré, avec une splendide façade, offrant des espaces anciens avec boiseries et moulures mais également des étages modernes totalement décloisonnés.

6 places de parkings à proximité immédiate de l'immeuble

Prestations

ERP : 5ème catégorie
Bel Hôtel particulier du XIXe siècle en R+5 avec une façade de 1880
L'immeuble fait l'objet d'une restructuration ambitieuse
Jardin extérieur
Chauffage et climatisation par panneaux rayonnants
Raccordement aux réseaux urbains : CPCU et Fraicheur de Paris
Ascenseur
Local vélos avec vestiaires au RdC
Parking à proximité immédiate
Espaces et salons patrimoniaux au 2ème étage
Fenêtres cintrées sur le jardin
Terrasse végétalisée au R+3
Poutres apparentes au 4ème étage
Espace de réunion ou coworking au 5ème étage
30 % de salles de réunion
2 sanitaires par étage
Boîtiers de sol et plinthes périphériques
Réversibilité du rez-de-jardin grâce à des mesures conservatoires permettant d'aménager une salle de sport, une salle de projection, un auditorium, un working café
ERP 5 aux RDC et RDJ
Immeuble indépendant
Surface RDC : 500,7 m²

Accès

Métro Monceau (ligne 2)
Métro Villiers (ligne 3)
Bus Lignes 20, 93, 84
SNCF Gare Saint-Lazare

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11

Éducation

Crèche 2, École 1

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.