Location
Bureaux
52 Rue De Monceau
75008
Paris
Disponibilité : Immédiate
| Réf. : 8813
Surface : 1 512 m² non divisibles
Loyer : 1 050 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
Localisation
À proximité
4 min à pied
333 m
5 min à pied
441 m
6 min à pied
524 m
6 min à pied
534 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 20.5 m² | Bureaux | 1050 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 220.3 m² | Bureaux | 1050 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 237.5 m² | Bureaux | 1050 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 269.3 m² | Bureaux | 1050 € HT/HC/m²/an | |
| 1 | 272.4 m² | Bureaux | 1050 € HT/HC/m²/an | |
| RdC | 272 m² | Bureaux | 1050 € HT/HC/m²/an | |
| RdJardin | 220.4 m² | Bureaux | 1050 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 512,4 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | à la charge du preneur |
| Charges locatives | 51 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
A toute proximité du Parc Monceau, nous vous proposons à la location un magnifique Hôtel Particulier de bureaux R+5 entièrement restructuré de 1 522 m2 avec un patio intérieur et une terrasse.
Hôtel particulier de bureaux restructuré, avec une splendide façade, offrant des espaces anciens avec boiseries et moulures mais également des étages modernes totalement décloisonnés.
Très bien situé, l'Hôtel particulier est à 2 minutes à pieds du Métro 2, 8 minutes du Métro 3, 9 minutes à pieds des Métro 9 et 13.
Socle serviciel au RDC et RDJ réversible et classé ERP.
6 places de parkings à proximité immédiate de l'immeuble.
Local vélo avec vestiaires.
Après la restructuration, cet Hôtel particulier obtiendra les certifications BREAM, Label Osmose et BBCA.
Prestations
- ERP : ERP possible
- Bel Hôtel particulier du XIXe siècle en R+5 avec une façade de 1880
- L'immeuble fait l'objet d'une restructuration ambitieuse
- Jardin extérieur
- Chauffage et climatisation par panneaux rayonnants
- Raccordement aux réseaux urbains : CPCU et Fraicheur de Paris
- Ascenseur
- Local vélos avec vestiaires au RdC
- Parking à proximité immédiate
- Espaces et salons patrimoniaux au 2ème étage
- Fenêtres cintrées sur le jardin
- Terrasse végétalisée au R+3
- Poutres apparentes au 4ème étage
- Espace de réunion ou coworking au 5ème étage
- 30 % de salles de réunion
- 2 sanitaires par étage
- Boîtiers de sol et plinthes périphériques
- Réversibilité du rez-de-jardin grâce à des mesures conservatoires permettant d'aménager une salle de sport, une salle de projection, un auditorium, un working café
- ERP 5 aux RDC et RDJ
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 492,4 m²
Accès
- Métro Monceau (ligne 2)
- Métro Villiers (ligne 3)
- Bus Lignes 20, 93, 84
- SNCF Gare Saint-Lazare
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5
Santé & Services Public
Santé 23, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11
Éducation
Crèche 2, École 1
Monceau - Malesherbes
Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Créer un projetSurface : 1 512 m² non divisibles
Loyer : 1 050 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Immédiate
