Location Bureaux
22 Rue Legendre 75017 Paris

Disponibilité : 30/09/2026 | Réf. : 197206

Location bureaux Paris 17 Cushman & Wakefield

Surface : 165 m² non divisibles

Loyer : 379 € HT/m²/an

Disponibilité : 30/09/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

3 Malesherbes

3 min à pied

249 m

2 3 Villiers

3 min à pied

280 m

2 Monceau

5 min à pied

426 m

L Pont Cardinet

7 min à pied

560 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
R+3	165 m²	Bureaux	379 € HT/m²/an
Total	165 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans ou Contrat de prestation de services
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Paris 17

Description

Situé dans un immeuble indépendant en fond de cour, ce plateau de 165 m² réparti sur trois niveaux offre un cadre de travail calme et préservé au coeur du 17ème arrondissement de Paris.

Le rez-de-chaussée comprend un grand espace ouvert avec verrière et belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée et un sanitaire.

Le R+1 et le R+2 accueillent des salles de réunion. Accès sécurisé, gardienne, fibre optique, parquet et moquette, câblage informatique, chauffage individuel au gaz. 30 postes de travail.

Disponible en bail 3-6-9 ans ou en contrat de prestation de services (10 900 euros / mois). Métro Villiers (lignes 2 et 3), Monceau (ligne 2) et Malesherbes (ligne 3). Bus ligne 94. Loyer :

379 euros HT/HC/m²/an.
Taxe foncière : 11,73 euros/m²/an.
Dépôt de garantie 3 mois, régime TVA. Disponibilité : septembre 2026.

Prestations

Hôtel particulier
Accès sécurisé
Gardienne
Fibre optique
Petit hôtel particulier atypique
Surface organisée sur trois niveaux
RDC : 1 grand espace ouvert, une cuisine et un sanitaire
R+1 : 2 bureaux
R+2 : un open space et un sanitaire
Parquet et moquette
Belle hauteur sous plafond au rdc
Verrière au rdc
Chauffage individuel au gaz
Cable informatique
30 postes de travail
Surface RDC : 0 m²

Accès

Métro Villiers (lignes 2-3)
Métro Monceau (ligne 2)
Métro Malesherbes (ligne 3)
Bus Ligne 94

Quartier

Transport

Bus 8, Gare (Pont-Cardinet), Parking 2, Vélo 6, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 24, Boulangerie 8, Bar 6

Santé & Services Public

Santé 16, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 7, Commerces 7, Loisirs culturels 2, Sport 4

Éducation

Crèche 2, École 2

Legendre - Lévis

Legendre - Lévis est un quartier de 16 960 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 35 % des habitants sont propriétaires.
Legendre - Lévis est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 430 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 63 % de ménages ne possédant pas de voiture.