197 Boulevard Malesherbes 75017 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 192976

Location bureaux Paris 17 Cushman & Wakefield

Surface : 569 m² non divisibles

Loyer : 685 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
3	108 m²	Bureaux	685 € HT/HC/m²/an
2	110 m²	Bureaux	685 € HT/HC/m²/an
1	119 m²	Bureaux	685 € HT/HC/m²/an
RdC Haut	119 m²	Bureaux	685 € HT/HC/m²/an
RdJardin	113 m²	Bureaux	685 € HT/HC/m²/an
Total	569 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Honoraires	à la charge du preneur

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Description

CW vous propose une opportunité exceptionnelle à Paris : des bureaux de 569 m² non divisibles à louer.
Ce bien unique, situé dans un hôtel particulier entièrement restructuré, offre de belles terrasses, un jardin privatif, une climatisation réversible, une très belle hauteur sous plafond et un ascenseur privatif desservant tous les étages.
Ne manquez pas cette occasion de louer un espace de travail d'exception dans un cadre prestigieux.

Prestations

A proximité du Parc Monceau et de de la nouvelle zone des Batignolles
Hôtel particulier à destination de bureaux entièrement restructuré
42 m² d'espaces extérieurs / cour intérieure privative
Pierre apparente décapée sur les murs en façade
Fenêtres double vitrage en chêne massif à gueule de loup
Ascenseur privatif desservant tous les étages
Deux accès possible sur rue
Visiophone avec accès par vigik
Alarme anti-intrusion
Plateaux entièrement rénovés et décloisonnés
Très belle verrière
Belles terrasses & jardin privatif
Climatisation réversible
Parquet à large latte en chêne massif
Très belle HSP
Faux plafonds avec gorges lumineuses
Cloisons vitrées
Goulottes périphériques à 2 compartiments pour le passage du courant fort et du courant faible (RJ 45)
Interrupteurs LUTRON avec scénario d'éclairage
Baie de brassage
Cuisine équipée
Surface RDC : 232 m²

Accès

Tram Marguerite Long (T3b)
RER Péreire Levallois (RER C)
Bus Lignes 20-31-84-94-163-341

Quartier

Transport

Métro / Tram (Pereire - Maréchal Juin), Bus 21, Gare 2, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 39, Boulangerie 10, Bar 13

Santé & Services Public

Santé 48, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 5

Éducation

Crèche 7, École 6, Collège 4, Lycée 4

Pereire

Pereire est un quartier de 20 390 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Pereire est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.