143 Rue De Saussure 75017 Paris

Réf. : 190654

Surface 271 m² non divisibles

Loyer 600 € /m²/an HT HC

Disponibilité 31/07/2025

Marie-Victoire LEVIN

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	271 m²	Bureaux	600 € HT/HC/m²/an
Total	271 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	58.7 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose 271 m² de bureaux fonctionnels au 143 rue de Saussure (Paris 17) à proximité du Tram T3b et de la Ligne L.

Situés en rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à la façade en pierre, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement et un excellent cadre de travail.

Les atouts de ces bureaux :

Espaces modulables & efficaces :
. 9 espaces de bureaux/salles de réunion modulables.
. 1 grand open space central idéal pour le travail collaboratif.

Cadre moderne & agréable : Immeuble de bon standing avec des parties communes soignées.

Confort & équipements : Cuisine aménagée et sanitaires.

Sécurité optimale : Contrôle d'accès, digicode et visiophone.

Connectivité : Fibre optique pour une performance optimale.

4 places de parkings à disposition

Disponibilité juillet 2025- Bail commercial 3/6/9.

Ne manquez pas cette opportunité !
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Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble moderne
Façade en pierres agrafées
Parties communes de bon standing
Contrôle d'accès
Digicode / Visiophone
Fibre optique
Surface en très bon état d'usage
Entrée indépendante sur rue
Espace d'accueil
9 espaces de bureaux/salles de réunion modulables
1 grand open space
Cuisine
Grande flexibilité d'aménagement
Câblage informatique
Accès ERP/PMR
Climatisation réversible
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Wagram(ligne 3) à 950 m
SNCF Pont Cardinet (lignes L - J) à 650 m
Bus Lignes 53 - 94 - 341
Accès routier Porte d'Asnières
velib 67 boulevard Pereire

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 21, Gare 2, Vélo 6

Se restaurer

Restaurant 39, Boulangerie 10, Bar 13

Santé & Services Public

Santé 48, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 6, Commerces 10, Loisirs culturels 3, Sport 5

Éducation

Crèche 7, École 6, Collège 4, Lycée 4

Pereire

Pereire est un quartier de 20 390 habitants du 17ème arrondissement de Paris dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Pereire est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 520 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture.