34-38 Rue Camille Pelletan 92300 Levallois Perret

Réf. : 186706

Surface 486 m² divisibles à partir de 17 m²

Loyer à partir de 290 € /m²/an HT HC

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Mathilde Ajamian

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
-1	90 m²	Bureaux	290 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 34
1	115 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 34
1	17 m²	Bureaux	290 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 34 Lot Droit
2	58 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 34 Lot Droit
2	36 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 34 Lot Droit
2	40 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 34 Lot Face
3	130 m²	Bureaux	300 € HT/HC/m²/an	Bâtiment 34
Total	486 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	65 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs lots de bureaux au sein d'un immeuble de bon standing, idéalement situé à Levallois-Perret, dans les Hauts-de-Seine (92).
Ces bureaux professionnels offrent une flexibilité exceptionnelle, avec des surfaces disponibles adaptées à vos besoins. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité, notamment :
. Présence d'un gardien pour assurer la sécurité et le confort des occupants
. Locaux fonctionnels et bien entretenus
. Une localisation stratégique au coeur d'un secteur recherché, à proximité des principaux axes et commodités
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En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, je suis à vos côtés pour vous accompagner dans votre recherche, vous présenter l'exhaustivité des biens disponibles à la location en adéquation avec vos activités, et vous garantir les meilleures conditions locatives.

Prestations

Gardien
Contrôle d'accès
Interphone
2 ascenseurs
Distribution courrier
Fibre optique Orange
Locaux en bon état et modulables
Certains lots ont été rénovés
Cloisonnement selon les lots
Moquette ou PVC selon les lots
Climatisation double flux selon les lots
R+3 entièrement rénové et cloisonné
R+1 entièrement rénové avec un grand open space

Accessibilité

SNCF Clichy-Levallois
Bus Lignes 53-165-174-274
Accès routier Périphérique : Porte d'Asnières

Quartier

Transport

Bus 6, Gare (Chichy Levallois), Parking 1, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 2, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 6

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 3, Sport 5

Éducation

Crèche 5, École 5, Collège 1

Trézel

Trézel est un quartier de 11 630 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Trézel est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 26 minutes en voiture.