HUB
4 Place Du Huit Mai 1945 92300 Levallois Perret

Réf. : 170071

Surface 9 841 m² divisibles à partir de 622 m²

Loyer 450 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Voir le tableau des surfaces

Marion CASTANIER

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 6	Bureaux	916.27	1 Juin 2023	450 HT/HC/m²/an	77.68 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1	Bureaux	622.33	4 Mai 2023	450 HT/HC/m²/an	77.68 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2	Bureaux	923.45	4 Mai 2023	450 HT/HC/m²/an	77.68 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3	Bureaux	922.85	4 Mai 2023	450 HT/HC/m²/an	77.68 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 1	Bureaux	929.07	4 Mai 2023	450 HT/HC/m²/an	77.68 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 2	Bureaux	1,002.32	4 Mai 2023	450 HT/HC/m²/an	77.68 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 6	Bureaux	1,024.22	1 Juin 2023	450 HT/HC/m²/an	77.68 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 8	Bureaux	851.76	1 Juin 2023	450 HT/HC/m²/an	77.68 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 7	Bureaux	871.27	28 Août 2023	450 HT/HC/m²/an	77.68 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 7	Bureaux	1,003.63	28 Août 2023	450 HT/HC/m²/an	77.68 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol	Parkings	-	4 Mai 2023	1,600 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol	Parkings	-	1 Juin 2023	1,600 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings	-	Immédiate	800 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol	Parkings	-	28 Août 2023	1,600 HT/HC/U/an		à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total		9,067.17 m²
78 Parking(s) en sous-sol 25 Parking(s) en sous-sol 7 Parking(s) moto 20 Parking(s) en sous-sol

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Bureaux à louer de grande qualité - Levallois Perret - Aux Portes de Paris - Place de la Gare de Levallois Clichy.

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble construit en 2017 doté d'une situation centrale et stratégique.
L'immeuble dispose des certifications : HQE® - BREEAM - RT 2012-30%

L'accès à HUB est réellement multimodal. En voiture ou à vélo, à pieds et en transports en commun - notamment avec la gare de Levallois Clichy située au pied de l'immeuble.
Connexion immédiate à la Gare St Lazare et au Hub de la Défense. L'immeuble est proche de tous les axes stratégiques de Paris et de La Défense.

A proximité du centre commercial So Ouest et du périphérique.

La configuration et la structure des plateaux permettent d'optimiser la surface de l'immeuble quels que soient les organisations souhaitées : open-space, bureaux séparés individuels ou partagés, salles de réunion, salons de réception.

Les circulations simples entre espaces privés et espaces communs - le vaste RIE, les salles de réunion, le hall d'accueil, les points de détente - favorisent les échanges et jouent la carte de la convivialité.
Un local vélo et des emplacements de parkings sont également disponibles dans l'immeuble.

Prestations

Immeuble construit en 2017 face à la gare de Levallois-Perret
Indépendant de type code du travail
Architecte : Antoine Delaire
Cabinet d'architecture DGM & Associés
Hall central double hauteur
Borne d'accueil
Espace d'attente aménagé
RT 2012 -10%
Apport d'air neuf : 30 m3/h par occupant
Production calorifique et frigorifique via réseaux IDEX et CRISTALIA
Climatisation par ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond
Batterie ascenseurs quintuplex
Batterie ascenseurs duplex pour les parkings
Monte charge (2 000 kg)
RIE en 1er jour sur les espaces paysagers : 264 places assises - 600 couverts en 2.5 services (en RdC)
Cafétéria dans le hall
Patio végétalisé accessible du RIE
Archives
Conciegerie
Aire de livraison
GTB
SSI Cat. A
Sécurité (contrôle d'accès, vidéosurveillance, gardien)
Capacité d'accueil : 1 227 pers
Nombreux emplacements de parking dans l'immeuble
Empl. véhicules électriques
Local vélos et bagagerie
Faux plafond
Faux plancher
Espace ERP 5 d'environ 250 m² au R+7
Capacitaire : 1 227 pers

Accessibilité

Métro Louise Michel (ligne 3)
Bus Lignes 53-174-274-341-TUVIM
SNCF Gare Clichy Levallois (P) au pied de l'immeuble
Accès routier Accès direct Périphérique

Quartier

Transport

Bus 8, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 1

Eiffel

Eiffel est un quartier de 10 500 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 80 % des habitants sont locataires.
Eiffel est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 23 minutes en voiture.