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Location bureaux Levallois-Perret Cushman & Wakefield

Bureaux

HUB
4 Place Du Huit Mai 1945 92300 Levallois Perret

Réf. : 170071

Surface 3 566 m² divisibles à partir de 1 625 m²

Loyer 450 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Marion Castanier
Marion Castanier

Surface

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Etage 6 Bureaux 1,940.49 450 HT/HC/m²/an 70.28 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Etage 8 Bureaux 1,625.97 450 HT/HC/m²/an 70.28 HT/m²/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-sol Parkings - 1,800 HT/HC/U/an à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Total 3,566.46 m²

40
nota parking ICI TODO

Description

Bureaux à louer Plug & Play de grande qualité - Levallois Perret - Aux Portes de Paris - Place de la Gare de Levallois Clichy.
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces à louer dans un immeuble neuf doté d'une situation centrale et stratégique.
L'accès à HUB est réellement multimodal. En voiture ou à vélo, à pieds et en transports en commun - notamment avec la gare de Levallois Clichy située au pied de l'immeuble. Connexion immédiate à la Gare St Lazare et au Hub de la Défense. L'immeuble est proche de tous les axes stratégiques de Paris et de La Défense.
Sa façade joue sur le rythme des transparences, de la géométrie et des matériaux.
Les plateaux de bureaux sont dédiés aux dialogues et à la convivialité.
La configuration et la structure des plateaux permettent d'optimiser la surface de l'immeuble quels que soient les organisations souhaitées : open-space, bureaux séparés individuels ou partagés, salles de réunion, salons de réception.
Les circulations simples entre espaces privés et espaces communs - le vaste RIE, les salles de réunion, le hall d'accueil, les points de détente - favorisent les échanges et jouent la carte de la convivialité.
Des emplacements de parkings sont également disponibles dans l'immeuble.


Prestations

  • Immeuble neuf face à la gare de Levallois-Perret
  • Immeuble HQE Excellent, Breeam very good
  • Architecte : Antoine Delaire
  • Cabinet d'architecture DGM & Associés
  • Hall central double hauteur
  • Borne d'accueil
  • Espace d'attente aménagé
  • RT 2012 -10%
  • Batterie ascenseurs quintuplex
  • Batterie ascenseurs duplex pour les parkings
  • Monte charge (2 000 kg)
  • RIE en 1er jour sur les espaces paysagers : 264 places assises - 600 couverts en 2.5 services (en RdC)
  • Cafétéria dans le hall
  • Patio végétalisé accessible du RIE
  • Archives
  • Aire de livraison
  • GTC
  • Sécurité (contrôle d'accès, vidéosurveillance, gardien)
  • Capacité d'accueil : 1 227 pers
  • Parking public : 220 places
  • Local vélos
  • Faux-plafond
  • Faux-plancher

Accessibilité

  • Lignes 53-174
  • Louise Michel (ligne 3)
  • Clichy Levallois au pied de l'immeuble
  • Accès direct Périphérique

Quartier

Transport

Bus 8, Vélo 2

Se restaurer

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 2, Sport 5

Éducation

Crèche 1, École 1

Eiffel

Eiffel est un quartier de 10 500 habitants de la ville de Levallois-Perret dont 80 % des habitants sont locataires.
Eiffel est un quartier calme avec uniquement des appartements.
Il y a 210 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Le quartier est situé à 6 km du centre de Paris ou 23 minutes en voiture.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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