9 Avenue Percier 75008 Paris

Disponibilité : 30/04/2026 | Réf. : 196420

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 327 m² non divisibles

Loyer : 850 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 30/04/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	327 m²	Bureaux	850 € HT/HC/m²/an
Total	327 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	70 € HT/m²/an

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Voir tous nos bureaux à louer à Paris 8

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location 327 m² de bureaux idéalement situés dans le 8e arrondissement de Paris, parfaitement desservi par les transports.

Les bureaux prennent place au sein d'un superbe immeuble Art Déco de grand standing, offrant des parties communes soignées, un accès sécurisé avec hôtesse, des cours intérieures végétalisées et des prestations techniques de qualité.

Le plateau bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande flexibilité d'aménagement, mêlant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, avec la possibilité d'un décloisonnement complet.

Une opportunité rare pour une entreprise à la recherche d'une adresse prestigieuse et fonctionnelle au coeur du QCA parisien !

Prestations

Magnifique immeuble Art Déco édifié en 1928 par le célèbre architecte Urbain Cassan
Immeuble tertiaire de grand standing
Immeuble labélisé
Double accès rue de la Baume et Percier
Deux halls d'accueil rénovés
Parties communes de très bon standing
Accès sécurisé - Hôtesse d'accueil
Contrôle d'accès extérieur
Accès PMR
Faux plancher technique (7 cm)
Faux plafonds lisses de grande qualité acoustique (BA 18)
Climatisation immeuble - Chauffage CPCU
Gardien
Deux cours intérieures entièrement aménagées et végétalisées
Fibre optique
Parking public "Haussmann" à proximité
Belle hauteur sous plafond
Mixte d'espaces ouverts et cloisonnés
Possibilité de tout décloisonner
Faux plafond staff
Climatisation réversible
Cuisine aménagée
Surface RDC : 0 m²

Accès

Métro Miromesnil (lignes 9 -13)
RER Auber (RER A)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint-Lazare
Bus Lignes 32-28-80-N01

Quartier

Transport

Métro / Tram (Miromesnil), Bus 12, Parking 1, Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 20, Boulangerie 4, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 12, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 8

Saint-Philippe du Roule

Saint-Philippe du Roule est un quartier de 2 760 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 34 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Philippe du Roule est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture.