13 Rue Du Docteur Lancereaux 75008 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 177222

Achat ou Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 166 m² non divisibles

Loyer : 704 € HT/HC/m²/an

Prix de vente / m² : 17 500 € /m² HD.HT

Prix de vente : 2 905 000 € HD.HT

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Prix Vte	Loyer
Lot 2 : Cour droite	-1	18 m²	Bureaux	17500 € /m² HD.HT	704 € HT/HC/m²/an
Lot 2 : Cour droite	RdC	65 m²	Bureaux	17500 € /m² HD.HT	704 € HT/HC/m²/an
Lot 4 : Cour gauche	-1	18 m²	Bureaux	17500 € /m² HD.HT	704 € HT/HC/m²/an
Lot 4 : Cour gauche	RdC	65 m²	Bureaux	17500 € /m² HD.HT	704 € HT/HC/m²/an
	Total	166 m²

Contrat et Conditions

Bail	Nous consulter
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	52.51 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield, vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc Monceau et de la Place de l'Etoile.

L'immeuble se trouve à 10 minutes à pieds du Métro Charles de Gaulle Etoile ( L&,2,6 et RER A) ) ou encore du Métro Courcelles (L2). Le secteur est prisé par les sociétés de conseils, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissements, études notariales.

Dans un bel immeuble haussmannien, vous bénéficiez de parties communes de standing avec cour intérieure arborée.

Au RDC, découvrez deux surfaces de bureaux pouvant être reliées. Les locaux sont lumineux et ont bénéficié d'une rénovation de qualité.

Les surfaces bénéficient également d'une large souplesse en terme d'aménagement.

De nombreux cafés et restaurants aux alentours seront propices aux déjeuners d'affaires.

Disponibilité immédiate
Surface proposée en bail classique 3/6/9 ou bail flexible ou en prestations de services.
Surface à louer ou à l'acquisition

Contactez-nous vite pour visiter.

Accès

Métro Miromesnil (Lignes 9-13)
Métro Charles De Gaulle-Etoile (Lignes 1-2-6)
RER Haussmann Saint-Lazare (Rer E)
RER Charles De Gaulle-Etoile (Rer A)
Bus Lignes 22-32-43-52-80-83-84-93

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11

Éducation

Crèche 2, École 1

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.