Achat Bureaux
48 Rue De La Bienfaisance 75008 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 195959

Achat bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 198 m² non divisibles

Prix de vente / m² : 11 171 € HD/m²

Prix de vente : 2 100 000 € HD

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	94 m²	Bureaux	Nous consulter
RdC	94 m²	Bureaux	Nous consulter
Total	188 m²

Contrat et Conditions

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux atypique de 188 m² en duplex, située au sein d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, au coeur de Paris.

Ces bureaux offrent un cadre de travail unique, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes et fonctionnelles.

Les atouts du bien

Surface de 198 m² en duplex

Immeuble haussmannien de standing

Espaces ouverts et bureaux fermés

Conformité PMR et ERP

Climatisation réversible

Fibre optique et câblage RJ45

Skydomes apportant une belle lumière naturelle à l'étage

Parquet et plafonds en staff avec éclairages intégrés

Parties communes sécurisées avec gardien 24h/24

Double accès, interphone et ascenseur

Un environnement de travail rare et inspirant

Le rez-de-chaussée accueille un espace d'accueil, un bureau fermé, un open space ainsi qu'un espace technique. À l'étage, un bureau fermé et un grand espace ouvert bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à quatre skydomes de type verrière.

Cette configuration en duplex est idéale pour une entreprise recherchant des bureaux de caractère dans un environnement central et prestigieux.

Contact
Antonin Barbey
Email : antonin.barbey@cushwake.com
Tél : 06 35 88 46 50

Prestations

ERP : ERP possible
Immeuble Haussmannien mixte en pierres de taille avec 2 entrées
Parties communes de bon standing
Gardien / site sécurisé 24h/24h
Interphone
Ascenseur
Chauffage immeuble
Fibre optique
Surface atypique en duplex rdc + 1er étage - La surface carrez est de 171 m²
Prestations de qualité
Au RDC : un accueil, un bureau fermé, un grand espace ouvert et un espace technique (reprographie et informatique), pas d'éclairage naturel sur cette partie des bureaux hormis une partie vitrée entre le RDC et le R+1
Surface PMR et ERP au RDC
Au R+1, un bureau fermé et un grand espace ouvert éclairé par 4 skydomes type verrière (travaux à venir)
Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés
Climatisation réversible
Câblage RJ45
Surface RDC : 94 m²

Accès

Métro Miromesnil (lignes 9-13)
Métro Monceau (ligne 2)
Métro Saint-Lazare (lignes 3-12-13-14)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint-Lazare (lignes J-L)
Bus Lignes 22-28-32-43- 80-84

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 14, Parking 1, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 17, Boulangerie 2, Bar 5

Santé & Services Public

Santé 23, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 11

Éducation

Crèche 2, École 1

Monceau - Malesherbes

Monceau - Malesherbes est un quartier de 2 830 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 42 % des habitants sont propriétaires.
Monceau - Malesherbes est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 400 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.