21 Rue D'Artois 75008 Paris

Réf. : 191204

Surface 141 m² non divisibles

Loyer 596 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Marie-Victoire LEVIN

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
4	141 m²	Bureaux	596 € HT/HC/m²/an
Total	141 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	49.7 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Un investisseur privé acquiert auprèsd'AG2R La Mondiale 1600 m² bureaux le 01/12/2014 pour un PV de 8.243 M euros
Cushman & Wakefield vous propose 141 m² de bureaux lumineux et optimisés au 21 rue d'Artois (Paris 8).

Situés dans un bel immeuble des années 30, ces espaces offrent un cadre de travail efficace et fonctionnel.

Les atouts de ces bureaux :

Emplacement stratégique : Rue calme, à proximité des Galeries Lafayette et de Saint-Philippe-du-Roule (Ligne 9).

Aménagement optimal : 4 bureaux fermés, 1 grande salle de réunion et 1 bureau cloisonné en premier jour.

Cadre agréable : Bel immeuble d'angle, espaces de bureaux lumineux et bien agencés.

Confort & commodités : Fibre optique, kitchenette et double sanitaire.

Plus : Un parking privatif inclus

Sécurité renforcée : Immeuble sécurisé avec gardien à l'entrée.

Un écrin de tranquillité en plein coeur de Paris !

Disponibilité immédiate - Bail commercial 3/6/9.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prestations

Immeuble d'angle des années 1930
Signalétique des sociétés à l'accueil
Hall d'entrée
Gardien de 8h à 20h
Interphone
Double ascenseur
Chauffage au gaz immeuble
Fibre optique
Plateau de 141 m² décomposé en 5 salles en 1er jour : 4 bureaux fermés, 1 grande salle de réunion avec 1 bureau cloisonné
Kitchenette
Double sanitaire
Parking inclus
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 52-83-93

Quartier

Transport

Bus 10, Parking 5, Vélo 6, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 28, Boulangerie 7, Bar 8

Santé & Services Public

Santé 29, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

École 1, Lycée 2

Champs Elysées

Champs Elysées est un quartier de 2 770 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Champs Elysées est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.