Location Bureaux
36 Avenue Hoche 75008 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 189494

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 929 m² divisibles à partir de 94 m²

Dès 580 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

2 Ternes

3 min à pied

264 m

                                                                                                                                                                        
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5 min à pied

389 m

1 George V

5 min à pied

422 m

2 Courcelles

7 min à pied

543 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
8	94.35 m²	Bureaux	600 € HT/HC/m²/an
6	118 m²	Bureaux	650 € HT/HC/m²/an
3	460.34 m²	Bureaux	650 € HT/HC/m²/an
2	163 m²	Bureaux	600 € HT/HC/m²/an
RdC	94 m²	Bureaux	580 € HT/HC/m²/an
Total	929,69 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	48 € HT/m²/an

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Paris 8

Description

Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer au coeur de Paris, pour une surface totale de 929 m², divisibles à partir de 94 m².

Répartis sur plusieurs étages, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement et des prestations adaptées aux besoins des entreprises de toutes tailles.

Les points forts de l'offre :

Surfaces divisibles à partir de 94 m²
Bureaux lumineux
Climatisation selon les lots
Terrasses privatives
Kitchenettes équipées
Sanitaires privatifs
Baie de brassage
Belle hauteur sous plafond sur certains espaces
Immeuble bénéficiant de surfaces rénovées et modernisées

Les différents plateaux proposent des configurations variées permettant d'accueillir aussi bien des PME que des structures plus importantes, dans un environnement de travail confortable et fonctionnel.

Une opportunité idéale pour installer vos équipes dans un secteur recherché de la capitale, bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un cadre professionnel de qualité.

Contact :
antonin.barbey@cushwake.com
06 35 88 46 50

Prestations

Immeuble d'excellent standing de 1930 à proximité de la Place de l'Etoile
Parties communes d'excellent standing
Gardien 7j/7 - 24h/24
Accès sécurisé
Hôtesse d'accueil
Digicode/Interphone
Ascenseur
Chauffage collectif au gaz
Fibre optique
Local vélos
Parkings de proximité
Locaux en bon état d'usage
Belle luminosité
RDC : 2 bureaux, kitchenette, sanitaire, pas de climatisation, belle hauteur sous plafond
2ème étage : En cour de rénovation (peinture, vitrification du parquet et remplacement de l'évier de la cuisine), climatisation, parquet, faux plafond, cuisine, sanitaire, 6 bureaux
6ème étage : : 4 bureaux, une kitchenette, 2 sanitaires, baie de brassage, moquette, faux plafond, grande terrasse, climatisation
8ème étage : 6 bureaux, 2 sanitaires, baie de brassage, partiellement climatisée, 2 kitchenettes, double entrée
Peu de contraintes porteuses
Double vitrage
Surface RDC : 94 m²

Accès

Métro Charles de Gaulle-Etoile (lignes 1, 2, 6)
RER Charles de Gaulle-Etoile (RER A)
Bus Lignes 22, 30, 31, 43, 52, 73, 84, 92, 341

Quartier

Transport

Métro / Tram (Ternes), Bus 8, Parking 3, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 76

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 7, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Hoche - Friedland

Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.