Hotel Des Marechaux
8 Rue De Presbourg 75016 Paris

Disponibilité : 30/09/2026 | Réf. : 188765

Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield

Surface : 1 765 m² non divisibles

Dès 880 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 30/09/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

6 Kléber

1 min à pied

111 m

                                                                                                                                                                        
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2 min à pied

146 m

1 Argentine

6 min à pied

465 m

1 George V

6 min à pied

483 m

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
3	276.8 m²	Bureaux	1100 € HT/HC/m²/an
2	307.1 m²	Bureaux	1100 € HT/HC/m²/an
1	307.8 m²	Bureaux	1100 € HT/HC/m²/an
RdC Haut	299.9 m²	Bureaux	1100 € HT/HC/m²/an
RdC Bas	216.4 m²	Bureaux	880 € HT/HC/m²/an
SS	124.4 m²	Locaux techniques	330 € HT/HC/m²/an
Etage -1	232.9 m²	Salle de réunion	770 € HT/HC/m²/an
Total	1 765,3 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

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Description

Découvrez un espace de travail prestigieux au coeur du 16ème arrondissement de Paris.

Situé au 8, rue de Presbourg, cet hôtel particulier de grand standing et entierement rénové, offre une accessibilité exceptionnelle grâce à ses connexions directes avec les réseaux de métro et RER, notamment les stations Charles de Gaulle Etoile et Kléber (ligne 1, ligne 2, Ligne 6 et RER A).

Avec une surface totale de 1 765 m² non divisibles, ce lieu est parfait pour les entreprises cherchant à s'établir dans un environnement prestigieux et fonctionnel.

Jardin privatif et arboré donnant sur la place de l'Etoile.

Ne manquez pas cette chance unique de travailler dans un cadre exceptionnel à Paris.

Prestations

Hôtel des Maréchaux donnant sur la place de l'Etoile
Batiment livré rénové
Immeuble sur 3 étages
Infrastructure : salle de réunion, parkings et locaux techniques
Cour d'accueil permettant l'accès au RDC
Jardin arboré et privatif
Ascenseur et accès PMR
Plateaux livrés rénovés
Etage courant d'environ 300 m² facilement aménageable
Belle hauteur sous plafond
Aménagement mixte : salons patrimoniaux et espaces ouvert
Bureaux en 1er jour
Immeuble indépendant
Surface RDC : 516,3 m²

Accès

Métro Charles de Gaulle - Etoile (1, 2)
Métro Kléber (6)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Bus Lignes 22, 30, 52, 73, 92, 341

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 19, Gare (Charles de Gaulle - Etoile), Parking 7, Vélo 8, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 22, Boulangerie 1, Bar 9

Santé & Services Public

Santé 81

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 23, Loisirs culturels 4, Sport 1

Éducation

Crèche 2, Lycée 1

Etoile

Etoile est un quartier de 7 070 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Etoile est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.