47 Bis-49 Avenue Hoche 75008 Paris
Disponibilité : Après accord
| Réf. : 196049
Surface : 420 m² non divisibles
Loyer : 650 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : Après accord
Localisation
À proximité
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6 min à pied
538 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 Hoche | 5 | 420 m² | Bureaux | 650 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 420 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | Dérogatoire | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 69 € HT/m²/an | |||
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à louer aux numéros 47bis-49 de la prestigieuse avenue Hoche, en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris et à toute proximité de la Place de l'Etoile.
Située dans un bel immeuble à pierre de taille, vous profiterez d'un environnement agréable avec des parties communes de haut standing, une hôtesse d'accueil et un accès sécurisé. L'immeuble possède également un ascenseur.
Au 5ème étage, découvrez une surface de bureaux de 420 m² en très bon état, bénéficiant d'une belle luminosité avec double exposition. Entièrement modulable, le plateau est actuellement composé de plusieurs open-spaces et de bureaux individuels.
Les bureaux sont climatisés, fibrés et possèdent des sanitaires pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en bail dérogatoire.
Contactez-nous vite pour visiter
antonin.barbey@cushwake.com
06 35 88 46 50
Prestations
- Architecte : LBBA
- Restructuration d'un hôtel particulier historique
- Caractéristiques avant restructuration
- Hôtesse d'accueil à l'entrée du 49 Hoche
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Climatisation centralisée réversible
- Sécurité : contrôle d'accès badge - portes palières
- Interphone
- 720 m² d'espaces extérieurs
- Projet de restructuration qui conservera les éléments historiques exceptionnels de l'ancien hôtel particulier, tout en rénovant les éléments techniques pour en faire un immeuble confortable et performant
- Projet avec des prestation haut de gamme, de nouveaux accès, un espace serviciel et un rooftop
- Les plateaux sont en bon état d'usage
- Double exposition
- Lumineux
- Moquette et faux plafonds
- Mixte open-spaces et bureaux individuels
- Cuisine équipée
- Sanitaires privatifs
Accès
- Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
- RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- Bus Lignes 22-30-31-43-52-84-93
- velib 62 avenue Hoche
Quartier
Transport
Métro / Tram 3, Bus 19, Gare (Charles de Gaulle - Etoile), Parking 7, Vélo 8, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 22, Boulangerie 1, Bar 9
Santé & Services Public
Santé 81
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 23, Loisirs culturels 4, Sport 1
Éducation
Crèche 2, Lycée 1
Etoile
Etoile est un quartier de 7 070 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Etoile est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 290 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 650 € HT/HC/m²/an
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