Bureaux
25 Rue D'Artois
75008 Paris
Réf. : 179148
Surface 406 m² divisibles à partir de 203 m²
Loyer 560 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
MANEL BENZAID
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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Etage 2 | Bureaux | 203 | 560 HT/HC/m²/an | 77.13 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Etage 3 | Bureaux | 203 | 560 HT/HC/m²/an | 41.06 HT/m²/an | à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | Indexation sur l'indice ILAT | ||||||||||
Total | 406 m² |
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Entre Saint-Philippe du Roule et les Champs Elysées , Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à la location de 406m² en duplex.
La surface a été entièrement rénovée dans un style industriel.
La surface est climatisée et bénéficie d'une flexibilité d'aménagement vous permettant de travailler en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés.
Les bureaux bénéficient d'une vue dégagée avec une belle luminosité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Prestations
- Immeuble des années 1990 restructuré
- Belles parties communes
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par badge ou code
- Interphone
- DUPLEX relié par un escalier intérieur
- Surface entièrement rénovée dans un style industriel
- Climatisation
- Surface traversante
- Peu de contraintes porteuses, permettant un aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés
- Parking dans l'immeuble
Accessibilité
- Métro George V (ligne 1)
- Métro Miromesnil (lignes 9 - 13)
- Métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9)
- RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- Bus Nombreuses lignes
Quartier
Transport
Bus 10, Parking 5, Vélo 6, Taxi 4
Se restaurer
Restaurant 28, Boulangerie 7, Bar 8
Santé & Services Public
Santé 29, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 1
Éducation
École 1, Lycée 2
Champs Elysées
Champs Elysées est un quartier de 2 770 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Champs Elysées est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
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