25 Rue D'Artois 75008 Paris

Réf. : 179148

Surface 406 m² divisibles à partir de 203 m²

Loyer 560 € /m²/an HT HC

par m2/an par mois par an

Disponibilité Immédiate

MANEL BENZAID

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle
Etage 2	Bureaux	203	560 HT/HC/m²/an	77.13 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Etage 3	Bureaux	203	560 HT/HC/m²/an	41.06 HT/m²/an	à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	Indexation sur l'indice ILAT
Total		406 m²

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Entre Saint-Philippe du Roule et les Champs Elysées , Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux à la location de 406m² en duplex.

La surface a été entièrement rénovée dans un style industriel.

La surface est climatisée et bénéficie d'une flexibilité d'aménagement vous permettant de travailler en espace ouvert ou en bureaux cloisonnés.
Les bureaux bénéficient d'une vue dégagée avec une belle luminosité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Prestations

Immeuble des années 1990 restructuré
Belles parties communes
Ascenseur
Contrôle d'accès par badge ou code
Interphone
DUPLEX relié par un escalier intérieur
Surface entièrement rénovée dans un style industriel
Climatisation
Surface traversante
Peu de contraintes porteuses, permettant un aménagement en open space ou en bureaux cloisonnés
Parking dans l'immeuble

Accessibilité

Métro George V (ligne 1)
Métro Miromesnil (lignes 9 - 13)
Métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Nombreuses lignes

Quartier

Transport

Bus 10, Parking 5, Vélo 6, Taxi 4

Se restaurer

Restaurant 28, Boulangerie 7, Bar 8

Santé & Services Public

Santé 29, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 25, Loisirs culturels 3, Sport 1

Éducation

École 1, Lycée 2

Champs Elysées

Champs Elysées est un quartier de 2 770 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 30 % des habitants sont propriétaires.
Champs Elysées est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture.