Location
Bureaux
103 Boulevard Haussmann
75008
Paris
Disponibilité : 31/01/2027
| Réf. : 198064
Surface : 441 m² non divisibles
Loyer : 650 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 31/01/2027
Localisation
À proximité
2 min à pied
190 m
3 min à pied
250 m
6 min à pied
541 m
7 min à pied
590 m
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 441 m² | Bureaux | 650 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 441 m² | |||
Contrat et Conditions
| Bail | 3-6-9 ans |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | à la charge du preneur |
| Charges locatives | 79.54 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
Au coeur du 8e arrondissement de Paris, au 103 boulevard Haussmann, Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de 441 m² de bureaux située au 1er étage d'un immeuble haussmannien de très bon standing.
L'immeuble bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs lignes de métro accessibles à proximité, notamment les lignes 9, 12, 13 et 14, ainsi que le RER E (gare saint Lazare)
La surface donne à la fois sur le boulevard Haussmann et sur cour, et offre une belle luminosité naturelle. Les bureaux sont traversants et disposent également d'une belle hauteur sous plafond.
Les locaux, en très bon état, offrent une grande flexibilité d'aménagement et permettent une organisation en open space et bureaux cloisonnés, selon vos besoins.
L'immeuble bénéficie de parties communes de très bon standing, d'un ascenseur et d'une hôtesse d'accueil. L'accès est sécurisé grâce à un contrôle d'accès extérieur et intérieur. L'immeuble dispose également du chauffage collectif et de la fibre optique. Plusieurs solutions de stationnement sont disponibles à proximité,notamment au parking Saint-Augustin.
La surface est proposée dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans et sera disponible à compter du 1er janvier 2027.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des locaux.
Prestations
- Immeuble Haussmannien de très bon standing
- Ascenseur
- Hôtesse d'accueil
- Parties communes de très bon standing
- Contrôle d'accès extérieur
- Interphone
- Chauffage immeuble
- Fibre optique
- Parkings de proximité (Parking "Saint Augustin")
- Surface donnant sur le boulevard Haussmann et sur cour
- Belle hauteur sous plafond
- Lumineux et traversants
- Flexibilité d'aménagement : mixte open space et bureaux cloisonnés
- Locaux en très bon état
- Surface RDC : 0 m²
Accès
- Métro Saint-Augustin (ligne 9)
- Métro Miromesnil (lignes 9-13)
- Bus Lignes 22-28-32-43-80-84-94
- SNCF Gare Saint Lazare à 500m
Quartier
Transport
Bus 10, Parking 2, Vélo 2, Taxi 1
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 1, Bar 7
Santé & Services Public
Santé 21
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 14, Loisirs culturels 13, Sport 2
Éducation
Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1
Saint-Augustin
Saint-Augustin est un quartier de 2 470 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Loyer : 650 € HT/HC/m²/an
Disponibilité : 31/01/2027
