33 Rue De Miromesnil 75008 Paris

Disponibilité : 30/06/2026 | Réf. : 188115

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 3 149 m² non divisibles

Prix : Nous consulter

Disponibilité : 30/06/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Bât Cour	8	11.4 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât Cour	7	105 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât Cour	6	262.4 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât Cour	5	274.8 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât Cour	4	273.1 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât Cour	3	273.8 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât Cour	2	275.3 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât Cour	-2	86 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât Cour	1	271.9 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât Cour	-1	340.1 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât Cour	RdC	257.1 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât Rue	4	116.1 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât Rue	3	127.9 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât Rue	2	130.3 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât Rue	1	133.2 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât Rue	-1	78.1 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât Rue	RdC	43.6 m²	Bureaux	Nous consulter
Bât Rue Gauche	Mez	16 m²	Commerce	Nous consulter
Bât Rue Droite	Mez	14 m²	Commerce	Nous consulter
Bât Rue Gauche	RdC	32 m²	Commerce	Nous consulter
Bât Rue Droite	RdC	27 m²	Commerce	Nous consulter
	Total	3 149,1 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

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Voir tous nos bureaux à louer à Paris 8

Description

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location un immeuble de bureaux disponible dans seulement quelques mois (vente: nous consulter). En quelques mots:
- Restructuration d'un bâtiment Haussmannien sur rue de 691 m² et d'un bâtiment Art déco sur cour de 2 430 m²
- Surface: 3 121 m² de bureaux, 153 m² de rooftop, 160 m² de jardin et 89 m² de commerces.
- Espace de services, coworking ERP5 au RDC et - 1 d'une superficie de 593 m² dans l'immeuble cour.
- Effectif admissible: 350 personnes.
- Hauteurs libres comprises entre 2,60 et 2,70 m.
- Faux planchers techniques.
- Revêtements de sol, pierre et parquet .
- Local vélo de 44 places.
- Flexibilité et diversité des espaces.
- Labels et certifications visés HQE Bâtiment Durable 2022 Très performant, BREEAM RFO Very Good, Effinergie Rénovation 2021, Ready2Services.
- Végétalisation partielle de la cour pavée
- Raccordement au Réseau Fraîcheur de Paris
- Fibre optique
- Parking public de proximité "Hôtel Bristol"

Accès

Métro Miromesnil (lignes 9-13)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 28-32-80
velib 39 rue de Miromesnil

Quartier

Transport

Bus 10, Parking 2, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 1, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 21

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 14, Loisirs culturels 13, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Saint-Augustin

Saint-Augustin est un quartier de 2 470 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.