Location Bureaux
33 Rue De Miromesnil 75008 Paris

Disponibilité : Novembre 2026 | Réf. : 198564

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 629 m² non divisibles

Prix : Nous consulter

Disponibilité : Novembre 2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

9 13 Miromesnil

1 min à pied

110 m

9 Saint-Augustin

4 min à pied

321 m

9 Saint-Philippe du Roule

5 min à pied

450 m

1 13 Champs-Elysées-Clémenceau

8 min à pied

641 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Rue	4	116.1 m²	Bureaux	Nous consulter
Rue	3	127.9 m²	Bureaux	Nous consulter
Rue	2	130.3 m²	Bureaux	Nous consulter
Rue	1	133.2 m²	Bureaux	Nous consulter
Rue	Etage -1	78.1 m²	Bureaux	Nous consulter
Rue	RdC	43.6 m²	Bureaux	Nous consulter
	Total	629,2 m²

Contrat et Conditions

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

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Voir tous nos bureaux à louer à Paris 8

Description

Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au coeur du Quartier Central des Affaires, à proximité immédiate des grands sièges sociaux, des commerces et des services qui font l'attractivité du 8e arrondissement.

Situé au 33 rue de Miromesnil, cet hôtel particulier haussmannien fait l'objet d'une restructuration complète afin d'offrir un environnement de travail haut de gamme alliant le cachet de l'ancien et des prestations techniques modernes. L'immeuble bénéficiera notamment de parties communes rénovées, d'une climatisation réversible et de certifications environnementales ambitieuses.

Nous vous proposons une surface indépendante de 629 m², développée sur 5 niveaux et entièrement restructurée. Les espaces offriront des prestations de qualité avec de beaux volumes et une configuration adaptée aux utilisateurs souhaitant disposer d'un siège social de prestige dans l'un des secteurs les plus recherchés de Paris.

Visites possibles dès maintenant !

Prestations

Immeuble Haussmannien en cours de restructuration
Labels et certifications visés HQE Bâtiment Durable 2022 Très performant, BREEAM RFO Very Good, Effinergie Rénovation 2021, Ready2Services
Rooftops
Parties communes de très bon standing
Cour pavée végétalisée
Raccordement au Réseau Fraîcheur de Paris
2 ascenseurs
Contrôles d'accès
Parking public de proximité "Hôtel Bristol"
Hôtel particulier restructuré
Bow-window en R+1
Verrière au R+4
Climatisation réversible
Capacitaire : 50 personnes
Faux plancher
Fibre optique
Accès PMR
Immeuble indépendant
Surface RDC : 43,6 m²

Accès

Métro Miromesnil (lignes 9-13)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 28-32-80

Quartier

Transport

Bus 10, Parking 2, Vélo 2, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 1, Bar 7

Santé & Services Public

Santé 21

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 14, Loisirs culturels 13, Sport 2

Éducation

Crèche 2, École 1, Collège 1, Lycée 1

Saint-Augustin

Saint-Augustin est un quartier de 2 470 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 36 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Augustin est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 350 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 54 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.