Location de bureaux
112-114 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Réf. : 169135
Surface 1 545 m² divisibles à partir de 270 m²
Loyer 950 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Alexandre Dexarcis
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 262 m² | Bureaux | 950 € HT/HC/m²/an | |
| 2 | 269 m² | Bureaux | 950 € HT/HC/m²/an | |
| 3 | 268 m² | Bureaux | 950 € HT/HC/m²/an | |
| 4 | 268 m² | Bureaux | 950 € HT/HC/m²/an | |
| 5 | 259 m² | Bureaux | 950 € HT/HC/m²/an | |
| 6 | 219 m² | Bureaux | 950 € HT/HC/m²/an | |
| -2 | 24.32 m² | Arch./Reser. | 475 € HT/HC/m²/an | |
| -1 | 8.43 m² | Arch./Reser. | 475 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 1 577,75 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Charges locatives | 32.9 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble d'angle restructuré situé sur la place saint Augustin au coeur du 8ème arrondissement de Paris, et à toute proximité de la GARE SAINT - LAZARE.
Cet immeuble d'environ 1 500 m² est divisible à partir de 270 m².
Le 112 Boulevard Haussmann a bénéficié d'une restructuration importante et présente des prestations haut de gamme : parquet en pointe de Hongrie, balcons filants et climatisation.
Contactez-nous vite pour visiter !
Prestations
- Immeuble Haussmannien en R+6 restructuré donnant sur la place st augustin
- Double accès au bâtiment par le Bd Haussmann et par la rue de la Pépinière
- Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
- Réhabilitation lourde : toiture, ensemble des éléments techniques et architecturaux ont été remplacés
- Chauffage CPCU
- Climatisation Fraicheur de Paris
- Plateaux livrés rénovés
- Agencement permettant un usage mixte en espace ouvert et bureaux cloisonnés
- Parquet massif pointe de Hongrie
- Circulations en moquette pour le confort acoustique
- Balcons accessibles
- Une surface d'habitation de 67 m² au 1er étage fera l'objet d'un changement de destination en bureaux
- Capacitaire totale de 167 personnes
- Eclairages LED encastrés (sauf au R+6 où ils sont suspendus)
- Ventilo-convecteurs en plafonds sauf pour le R+6 en allège
- Fenêtres sont équipées de stores electriques encastrés
Accessibilité
- Métro Saint-Augustin (Ligne 9)
- RER Gare Du Nord ( Rer B-D-E)
- RER Gare De L'Est (Rer E)
- SNCF Gare Saint-Lazare À 450M
- Bus Lignes 22-28-32-43-80-84-94
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 36, Gare (Paris Saint-Lazare), Parking 2, Vélo 12, Taxi 3
Se restaurer
Restaurant 51, Boulangerie 10, Bar 17
Santé & Services Public
Police 1, Santé 38, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 17, Loisirs culturels 8, Sport 6
Éducation
Crèche 4, École 3, Collège 3, Lycée 4
Saint-Lazare
Saint-Lazare est un quartier de 12 020 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 41 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Lazare est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 1 670 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 48 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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