Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Location de bureaux


51-55 Avenue Montaigne 75008 Paris

Réf. : 184221

Surface 273 m² non divisibles

Loyer 1 000 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Yohann GREGIS
Yohann GREGIS

Surface

Étage Surface Type Loyer Bâtiment
RdC 273 m² Bureaux 1000 € HT/HC/m²/an
Total 273 m²
Bail 3-6-9 ans

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 273m² en plein coeur du Triangle d'Or Parisien

Les locaux se situent sur la prestigieuse Avenue Montaigne, à toute proximité de Franklin-Roosevelt et Alma Marceau.

Dans un immeuble de grand standing à l'architecture Haussmannienne, vous profiterez d'un accès très confidentiel sur une magnifique cour intérieure arborée et hautement sécurisé.

En rez-de-chaussée sur cour, vous trouverez une surface de 273m² avec triple accès dont un dédié à la livraison de marchandises.

Les locaux ont été rénovés par un architecte et bénéficient de prestations haut de gamme et de matériaux nobles : Sol en travertin et parquet massif, cuisine en marbre et d'une belle hauteur sous-plafond avec moulures ou staff avec spots intégrés

La surface se compose actuellement d'une large galerie d'entrée, de deux grands open-spaces, de quatre bureaux, d'une cuisine aménagée, d'un double sanitaire et d'une douche.

Les bureaux sont climatisés et fibrés pour le confort de vos collaborateurs.

Disponible immédiatement en bail commercial.

Contactez-nous vite pour visiter.


Prestations

  • Immeuble Haussmannien d'excellent standing
  • Cour intérieure arborée
  • Copropriété hautement sécurisé avec des dizaines de caméras
  • Conciergerie
  • PC sécurité
  • Accès sécurisé
  • Chauffage collectif
  • Parking Interparking François 1er à 200m
  • Surface standing entièrement pensée par un architecte
  • Atmosphère épurée et utilisation de matériaux nobles
  • Sol en travertin et parquet massif
  • Belle hauteur sous plafond avec moulures ou staff avec spots intégrés
  • Triple entrée dont une dédiée à la livraison de marchandise : très confidentielle
  • Large galerie d'entrée
  • Quatre bureaux
  • Deux grands open-spaces
  • Double sanitaires et une douche
  • Cuisine aménagée
  • Câblage informatique et Baie de Brassage
  • Climatisation
  • Surface RDC : 273 m²

Accessibilité

  • Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
  • Métro Alma-Marceau (ligne 9)
  • Métro Champs-Elysées-Clémenceau (lignes 1-13)
  • Bus Lignes 28-42-63-72-73-80-83-92-93

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


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Cour intérieure arborée
1/11 Cour intérieure arborée
Hall d'immeuble
2/11 Hall d'immeuble
RDC - 273 m²
3/11 RDC - 273 m²
RDC - 273 m²
4/11 RDC - 273 m²
RDC - 273 m²
5/11 RDC - 273 m²
RDC - 273 m²
6/11 RDC - 273 m²
RDC - 273 m²
7/11 RDC - 273 m²
RDC - 273 m²
8/11 RDC - 273 m²
RDC - 273 m²
9/11 RDC - 273 m²
RDC - 273 m²
10/11 RDC - 273 m²
RDC - 273 m²
11/11 RDC - 273 m²