Location de bureaux
51-55 Avenue Montaigne
75008 Paris
Réf. : 184221
Surface 273 m² non divisibles
Loyer 1 000 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Yohann GREGIS
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 273 m² | Bureaux | 1000 € HT/HC/m²/an | |
| Total | 273 m² | |||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
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Description
Cushman & Wakefield vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 273m² en plein coeur du Triangle d'Or Parisien
Les locaux se situent sur la prestigieuse Avenue Montaigne, à toute proximité de Franklin-Roosevelt et Alma Marceau.
Dans une copropriété hautement sécurisé, vous profiterez d'un environnement agréable grâce à sa magnifique cour intérieure arborée et ses immeubles Haussmannien de grand standing.
En rez-de-chaussée sur cour, vous trouverez une surface de 273m² avec triple accès dont un dédié à la livraison de marchandises.
Les locaux ont été rénovés par un architecte et bénéficient de prestations haut de gamme et de matériaux nobles : Sol en travertin et parquet massif, cuisine en marbre et d'une belle hauteur sous-plafond avec moulures ou staff avec spots intégrés
La surface se compose actuellement d'une large galerie d'entrée, de deux grands open-spaces, de quatre bureaux, d'une cuisine aménagée, d'un double sanitaire et d'une douche.
Les bureaux sont climatisés et fibrés pour le confort de vos collaborateurs.
Disponible immédiatement en bail commercial.
Contactez-nous vite pour visiter.
Prestations
- Immeuble Haussmannien d'excellent standing
- Cour intérieure arborée
- Copropriété hautement sécurisé avec des dizaines de caméras
- Conciergerie
- PC sécurité
- Accès sécurisé
- Chauffage collectif
- Parking Interparking François 1er à 200m
- Surface standing entièrement pensée par un architecte
- Atmosphère épurée et utilisation de matériaux nobles
- Sol en travertin et parquet massif
- Belle hauteur sous plafond avec moulures ou staff avec spots intégrés
- Triple entrée dont une dédiée à la livraison de marchandise : très confidentielle
- Large galerie d'entrée
- Quatre bureaux
- Deux grands open-spaces
- Double sanitaires et une douche
- Cuisine aménagée
- Câblage informatique et Baie de Brassage
- Climatisation
- Surface RDC : 273 m²
Accessibilité
- Métro Franklin-Roosevelt (lignes 1-9)
- Métro Alma-Marceau (ligne 9)
- Métro Champs-Elysées-Clémenceau (lignes 1-13)
- Bus Lignes 28-42-63-72-73-80-83-92-93
Quartier
Transport
Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7
Se restaurer
Restaurant 59, Bar 11
Santé & Services Public
Santé 65, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5
Éducation
École 3, Collège 1, Lycée 1
Triangle d'Or
Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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