203 Rue Du Faubourg Saint-Honore 75008 Paris

Réf. : 190258

Surface 771 m² divisibles à partir de 298 m²

Loyer 800 € /m²/an HT HC

Disponibilité 30/06/2025

Yohann GREGIS

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer	Bâtiment
Duplex	298 m²	Bureaux	800 € HT/HC/m²/an	Lot 1 6ème + 7ème étage
5	473 m²	Bureaux	800 € HT/HC/m²/an	Lot 1
Total	771 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent

Démarrer la simulation

Déjà un compte? Se connecter

Description

Bureaux à louer d'une surface de 123 m²
Idéalement situés entre la place Charles de Gaulle, les Champs-Élysées et l'avenue Hoche, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer bénéficiant d'une localisation de premier plan et associant l'agrément d'un cadre de vie remarquable et l'efficacité du quartier d'affaires le plus dynamique de Paris.

Les plateaux présentent très peu de contraintes porteuses et la desserte des ascenseurs donne directement sur le palier ce qui permet de bénéficier d'un très bel espace en open-space.
Dans ces locaux, il sera toutefois tout à fait possible de réaliser un cloisonnement efficient.
Une grande salle de réunion de 88 m² ainsi que des douches et des parkings sont à dispositions des locataires aux sous-sols de l'immeuble.

Prestations

Immeuble de très grand standing entièrement rénové
Accessibilité PMR
Climatisation réversible en allège sur les parties modernes et encastrée sur les parties Haussmanniennes
Faux plancher technique
Magnifique cour intérieure arborée réalisée par un paysagiste
Hall d'accueil imposant avec hôte ou hôtesse de 8h à 20h
Double espace vestiaire avec douche et toilette au 1er sous-sol en libre accès
Espace de réunion de 70m² au 1er sous-sol divisible en 2 petites salles (en supplément)
Accessibilité 24h-24/7j-7
Télésurveillance
Contrôle d'accès extérieur par code et badge
Parking immeuble de 50 places sur 3 niveaux de sous-sol avec accès direct aux étages
Plateaux livrés rénovés
Bureaux modernes, lumineux et calmes
Aménagement flexible
Terrasse au 6ème étage + Rooftop au 7ème étage
Cuisines équipées
Câblage informatique
Faux plafonds

Accessibilité

Métro Ternes (ligne 2)
Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
SNCFGare Saint Lazare
BusNombreuses lignes

Quartier

Transport

Métro / Tram (Ternes), Bus 8, Parking 3, Vélo 4, Taxi 2

Se restaurer

Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 4

Santé & Services Public

Santé 76

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 7, Sport 3

Éducation

Crèche 1, École 1

Hoche - Friedland

Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.