Location de bureaux
203 Rue Du Faubourg Saint-Honore
75008 Paris
Réf. : 182237
Surface 1 369 m² divisibles à partir de 85 m²
Loyer à partir de 650 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Fabrice Ades
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| RdC | 151 m² | Bureaux | 650 € HT/HC/m²/an | Lot 1 |
| 1 | 537 m² | Bureaux | 780 € HT/HC/m²/an | Lot 1 |
| 2 | 250 m² | Bureaux | 720 € HT/HC/m²/an | Lot 2 Pierre |
| 2 | 85 m² | Bureaux | 680 € HT/HC/m²/an | Lot 2 Verre |
| 3 | 346 m² | Bureaux | 680 € HT/HC/m²/an | Lot 1 |
| SS | 97 m² | Arch./Reser. | 300 € HT/HC/m²/an | Lot 1 |
| SS | 206 m² | Arch./Reser. | 300 € HT/HC/m²/an | Lot 2 |
| Total | 1 672 m² | |||
| 12 Parking(s) intérieur(s) | ||||
| Bail | 3-6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
| Honoraires | à la charge du preneur | |||
| Charges locatives | 85 € HT/m²/an | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
En plein coeur du quartier central des affaires, Cushman & Wakefield vous propose 1368 m² de bureaux à louer, divisibles à partir de 150 m² ou en 2 lots d'environ 680 m².
Il y a quelques années, l'immeuble a fait l'objet d'une lourde opération de construction / restructuration alliant modernité et charme de l'ancien.
Les 1er et 2nd niveau sur rue offrent des surfaces avec boiserie, cheminées et une très belle hauteur sous-plafond. L'immeuble « verre » offre des plateaux très efficaces.
12 places de parking sont proposées ainsi que des archives en sous-sol.
Les surfaces sont livrées rénovées. Le hall d'accueil va également être totalement repensé.
Une grande terrasse commune est mise à disposition au RDC de chaussée de l'immeuble. Hôtesse et climatisation font partie des prestations.
Enfin, l'immeuble bénéficie d'une très bonne desserte (lignes n°1,2,6,9, RER A).
Prestations
- Immeuble de très grand standing entièrement restructuré
- Hall d'entrée et hôtesse d'accueil
- Immeuble accessible 24h-24/7j-7 par code
- Contrôle d'accès extérieur par code
- Lot 1 : 687,50 m² => RDC (bâtiment Verre) / R+1 (Bâtiment Verre et Pierre)
- Lot 2 : 681 m² => R+2 (Bâtiment pierre), R+3 et R+4 (Bâtiment verre)
- Faux plancher technique
- Espaces nobles aux 1er et 2ème étage avec prestations haussmaniennes
- Cour arborée partagée au rez de chaussé
- Rénovation du hall d'accueil prévues pour le T1 2024
- Nombreuses places de parkings vacantes dans l'immeuble
- Archives
Accessibilité
- Métro Ternes (ligne 2)
- Métro Charles de Gaulle Etoile (lignes 1-2-6)
- RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
- SNCFGare Saint Lazare
- BusNombreuses lignes
Quartier
Transport
Métro / Tram (Ternes), Bus 8, Parking 3, Vélo 4, Taxi 2
Se restaurer
Restaurant 23, Boulangerie 4, Bar 4
Santé & Services Public
Santé 76
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 7, Loisirs culturels 7, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 1
Hoche - Friedland
Hoche - Friedland est un quartier de 4 320 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 37 % des habitants sont propriétaires.
Hoche - Friedland est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 610 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 52 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
