36 Rue Marbeuf 75008 Paris

Réf. : 191351

Surface 359 m² non divisibles

Loyer 1 000 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Charles KUHN

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
4	359 m²	Bureaux	1000 € HT/HC/m²/an
Total	359 m²

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15% à la charge du preneur
Charges locatives	157.78 € HT/m²/an

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Situés dans un emplacement privilégié du 8e arrondissement, ces bureaux rénovés de 360 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. La surface bénéficie d'une climatisation et d'une grande terrasse, idéales pour un environnement agréable. La totalité de l'espace de travail est en premier jour, ce qui vous permet d'avoir une très belle luminiosité sur l'intégralité de la surface. De plus, l'immeuble est parfaitement desservi par les transports en commun, offrant un accès facile aux lignes de métro et de bus.

Un espace idéal pour les entreprises recherchant à s'implanter dans un quartier dynamique et prestigieux au coeur de Paris.

Prestations

Immeuble entièrement restructuré en 2015
Label : BBC / HQE
Accès PMR
Hôtesse d'accueil
2 ascenseurs
Monte charge
Chauffage : CPCU
Gestion technique des installation par GTB
Bureaux rénovés
Cloisonnement amovible sur l'ensemble de la surface
Aucune contrainte porteuse
Terrasse privative
Possibilité de récupérer le mobilier
Surface intégralement en premier jour
Archives
Climatisation
6 Emplacements de parkings en sous-sol
Surface RDC : 0 m²

Accessibilité

Métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1-9)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 32-73
Autolib 38 rue François 1er

Quartier

Transport

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.