Location Bureaux
Avenue Pierre 1Er De Serbie 75008 Paris

Disponibilité : 01/09/2026 | Réf. : 196475

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 297 m² non divisibles

Loyer : 850 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 01/09/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
2	297 m²	Bureaux	850 € HT/HC/m²/an
Total	297 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	130 € HT/m²/an

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Paris 8

Description

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de Paris avec cette offre exclusive proposée par CW : des bureaux à louer d'une surface totale de 297 m², conçus pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes.

Nichés dans un immeuble récent de très bon standing, ces locaux traversants bénéficient d'une luminosité naturelle optimale, créant un environnement de travail inspirant et productif.

Dès votre arrivée, vous serez accueilli par des hôtesses professionnelles dans des parties communes de grande qualité, reflétant l'élégance et le prestige de votre entreprise. Les bureaux se composent de 8 espaces fermés, idéaux pour garantir la confidentialité et la concentration de vos équipes. Deux salles de réunion modernes sont également à votre disposition pour accueillir vos collaborateurs et clients dans un cadre professionnel et confortable.

Pour le bien-être de vos employés, une salle de sport est accessible, permettant de conjuguer travail et détente.

De plus, une terrasse privative de 62 m² offre un espace extérieur unique pour des pauses revitalisantes ou des événements d'entreprise en plein air. La surface a été récemment rénovée, intégrant des installations de climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

L'accès aux bureaux est facilité par des ascenseurs modernes, assurant une circulation fluide et rapide au sein de l'immeuble.

Cette offre immobilière représente une opportunité rare de s'implanter dans un quartier dynamique de Paris, alliant modernité, fonctionnalité et prestige.

Contactez dès maintenant CW pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ces bureaux d'exception.

Prestations

Immeuble récent de très bon standing
Parties communes de grande qualité
Hall de l'immeuble récemment rénové
Hôtesses d'accueil
Contrôle d'accès par badge
Accès par Digicode/Vigik
Duplex d'ascenseurs
Chauffage collectif
Jardin intérieur
Parkings publics
8 bureaux fermés
Ascenseurs
Hôtesse d'accueil
Salle de sport
Jardin
Terrasse privative de 62m²
Surface rénovée
Locaux traversants
Climatisation
2 Salles de réunion
Surface RDC : 0 m²

Accès

Métro Alma Marceau (ligne 9)
Métro George V (ligne 1)
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
Bus Lignes 32-63-73-82-92
velib 28 avenue George V

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.