34 Rue De La Federation 75015 Paris

Réf. : 188198

Surface 2 694 m² divisibles à partir de 898 m²

Loyer 680 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Alexandre JARAY

Surface
Description
Prestations
Accessibilité
Quartier
DPE

Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
1	898 m²	Bureaux	680 € HT/HC/m²/an
2	898 m²	Bureaux	680 € HT/HC/m²/an
3	898 m²	Bureaux	680 € HT/HC/m²/an
Total	2 694 m²

Bail	6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location un très bel immeuble entièrement restructuré, situé à proximité de la tour Eiffel et au pied des transports (métro ligne 6 et RER C).

Cet immeuble propose des plateaux rationnels et lumineux, et bénéficie d'un rooftop offrant une très belle vue sur Paris.

Il dispose également d'un bel espace d'accueil avec une grande cafétéria et des espaces communs mutualisés.

Les bureaux sont flexibles en termes d'aménagement. Restructuration de qualité.

Des parkings pour vélos et voitures complètent également cette offre.

Prestations

Immeuble restructuré
Peu de points porteurs et une trame efficace
Production du chauffage par CPCU
Production de froid par des groupes froids en toiture
Plafond rayonnant (chaud/froid)
HSP : 2,60 m
Faux plancher de 7 à 8 cm
GTB
Possibilité d'ERP5 au RDC
Eclairage LED
Terrasse au R+9 de 235 m²
Terrasse au R+10 de 166 m²
Socle végétalisé en RDC
Lobby hotelier de 230 m²
Working café de 120 m²
Salle polyvalente de 370 m²
Vestiaires vélos avec douches
Contrôle d'accès aux PC de l'immeuble au RDC
Immeuble compatible avec le décret tertiaire 2050
BREEAM Very Good
HQE rénovation 2012
Immeuble restructuré
Espace accueil avec cafétéria
Plateau moderne et lumineux, entièrement rénové
Bureaux en espace ouvert, facilement re-cloisonnables
Climatisation par plafond rayonnant
Plancher technique

Accessibilité

Métro Bir-Hakeim (ligne 6)
Métro Dupleix (ligne 6)
RER Champ de Mars-Tour Eiffel (RER C)
Bus Lignes 42-82-69-87
velib Desaix-Edgar Faure

Quartier

Transport

Métro / Tram (Bir-Hakeim - Tour Eiffel), Bus 2, Gare (Champ de Mars - Tour Eiffel), Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 1, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 3

Tour Eiffel - Bir-Hakeim

Tour Eiffel - Bir-Hakeim est un quartier de 7 700 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Tour Eiffel - Bir-Hakeim est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.