28-28 Bis Rue Du Docteur Finlay 75015 Paris

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 187857

Location bureaux Paris 15 Cushman & Wakefield

Surface : 1 054 m² divisibles à partir de 212 m²

Loyer : 530 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
DOCTEUR FINLAY	5	252 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
SEXTIUS MICHEL	3	212 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
SEXTIUS MICHEL	2	240 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
SEXTIUS MICHEL	1	350 m²	Bureaux	530 € HT/HC/m²/an
	Total	1 054 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	80 € HT/m²/an

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Description

Situé au 28-28 bis rue du Docteur Finlay, dans le dynamique quartier de Dupleix, à proximité immédiate de la Tour Eiffel et du Champ de Mars, ce programme de bureaux à louer offre un environnement de travail exceptionnel, parfaitement connecté et adapté aux attentes des entreprises d'aujourd'hui.

Avec une surface totale de 1 065 m², répartie sur plusieurs niveaux et divisible à partir de 212 m², cette offre s'adresse aussi bien à des grandes entreprises qu'à des structures plus modestes recherchant des bureaux modernes, fonctionnels et immédiatement disponibles dans un secteur stratégique de la capitale.

Un immeuble aux prestations haut de gamme dans un quartier prestigieux
Implanté dans un immeuble moderne de bon standing, ce site bénéficie d'une architecture élégante et fonctionnelle, pensée pour optimiser la lumière naturelle et le confort des occupants. L'immeuble est équipé de prestations de qualité : accès sécurisé, contrôle d'accès extérieur, interphone, accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), et présence d'une hôtesse d'accueil.

La présence de trois ascenseurs, d'un escalier de secours, ainsi que la fibre optique et des parkings à proximité (Yespark Dupleix), complètent les atouts de ce lieu conçu pour conjuguer performance, sécurité et accessibilité.

Des bureaux rénovés, lumineux et rationnels
Les plateaux proposés ont été entièrement rénovés pour répondre aux standards contemporains. Traversants, ils sont particulièrement lumineux et rationnels, permettant un aménagement flexible selon les besoins : espaces ouverts, bureaux cloisonnés, ou espaces collaboratifs.

Le revêtement de sol est laissé au choix du futur locataire, pour une personnalisation optimale. De plus, les bureaux sont climatisés, câblés en catégorie 6, et disposent de salles de réunion mutualisées au rez-de-chaussée, idéales pour favoriser la collaboration tout en maîtrisant l'espace.

Une accessibilité remarquable, au coeur de Paris
Situé à quelques pas de la station Dupleix (ligne 6), du RER C (Avenue du Président Kennedy) et desservi par la ligne de bus 42, l'emplacement bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, facilitant les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs.

Le quartier, vivant et attractif, propose également une large offre de services, commerces, restaurants, hôtels et infrastructures facilitant le quotidien des entreprises.

Accès

Métro Dupleix (ligne 6)
Bus Ligne 42
RER Avenue du Président Kennedy (RER C)

Quartier

Transport

Métro / Tram (Bir-Hakeim - Tour Eiffel), Bus 2, Gare (Champ de Mars - Tour Eiffel), Vélo 3

Se restaurer

Restaurant 10, Boulangerie 1, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 2

Éducation

Crèche 1, École 3

Tour Eiffel - Bir-Hakeim

Tour Eiffel - Bir-Hakeim est un quartier de 7 700 habitants du 15ème arrondissement de Paris dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Tour Eiffel - Bir-Hakeim est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 47 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.