6 Avenue Marceau 75008 Paris

Disponibilité : Après accord | Réf. : 196158

Location bureaux Paris 8 Cushman & Wakefield

Surface : 264 m² non divisibles

Loyer : 620 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Après accord

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
4	264 m²	Bureaux	620 € HT/HC/m²/an
Total	264 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	86.07 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose de découvrir une opportunité locative de bureaux à proximité immédiate du Pont de l'Alma.

Situés Avenue Marceau, dans le 8 arrondissement de Paris, ces locaux bénéficient d'une excellente desserte grâce aux différents hubs de transport tels que Charles de Gaule Etoile & Alma.

Les bureaux sont rénovés et climatisés et développent environ 150m² au 1er étage et deux fois 264m² au 2ème et 4ème étage

Nichés dans un immeuble moderne, ces bureaux offrent des parties communes de très bon standing ainsi qu'une charmante vue sur un patio végétalisé.

Cette offre est disponible immédiatement sous bail commercial 3-6-9.

Pour toutes visites : 06 35 88 46 50 / antonin.barbey@cushwake.com

Prestations

Vue sur la tour Eiffel
Immeuble de très bon standing
2 ascenseurs
Contrôle d'accès par badge
Visiophone
Climatisation
Fibre optique
Surface rénovée
Décloisonnement possible
Kitchenette
Surface Traversante
Faux plancher technique
Fibre
Climatisation
Possibilité de faire une dizaine de bureaux fermés
Sanitaires doubles
Ascenseurs
Parkings

Accès

Métro Alma-Marceau (ligne 9)
RER Pont de l'Alma (RER C)
Bus Lignes 32-42-63-72-80-92

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 29, Parking 7, Vélo 14, Taxi 7

Se restaurer

Restaurant 59, Bar 11

Santé & Services Public

Santé 65, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 4, Commerces 21, Loisirs culturels 21, Sport 5

Éducation

École 3, Collège 1, Lycée 1

Triangle d'Or

Triangle d'Or est un quartier de 4 150 habitants du 8ème arrondissement de Paris dont 72 % des habitants sont locataires.
Triangle d'Or est un quartier animé avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 560 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 46 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.