35 Avenue D'Eylau 75016 Paris

Disponibilité : 01/08/2026 | Réf. : 194953

Location bureaux Paris 16 Cushman & Wakefield

Surface : 300 m² non divisibles

Loyer : 690 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : 01/08/2026

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
5	270 m²	Bureaux	690 € HT/HC/m²/an
6	30 m²	Locaux techniques	350 € HT/HC/m²/an
Total	300 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	à la charge du preneur
Charges locatives	39.87 € HT/m²/an

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Description

Situé au 5ème étage d'un très bel immeuble Haussmannien en pierres de taille, ce plateau de 270 m² de bureaux (+ 30 m² de locaux techniques au 6ème) offre un aménagement mixte cloisonné et ouvert. Parquet, moulures, salle de réunion 12 personnes, kitchenette, balcon filant et climatisation réversible. Parties communes de qualité, gardienne, accès sécurisé par badge, fibre optique, ascenseur.
Loyer : 690 euros HT/HC/m²/an. Charges : 39,87 euros/m²/an. Bail 3-6-9 ans, régime TVA, dépôt de garantie 3 mois, indexation ILAT. 1 parking extérieur disponible (200 euros/an). Métro Trocadéro (lignes 6-9) et Victor Hugo (ligne 2). Disponibilité : août 2026.

Prestations

Très bel immeuble Haussmannien
Façade en pierres de taille
Parties communes de qualité
Ascenseur
Gardienne
Accès sécurisé par badge
Fibre optique
Aménagement des bureaux cloisonné et ouvert
Kitchenette
Parquet, moulures sur une partie de la surface
Salle de réunion pouvant accueillir 12 personnes
Balcon filant
Climatisation réversible

Accès

Métro Trocadéro (lignes 6-9)
Métro Victor Hugo (ligne 2)
Bus Lignes 30-52-63

Quartier

Transport

Métro / Tram (Trocadéro), Bus 17, Vélo 2, Taxi 6

Se restaurer

Restaurant 11, Boulangerie 1, Bar 3

Santé & Services Public

Santé 71, Services Public 2

Commerces & Loisirs

Alimentation 2, Commerces 6, Loisirs culturels 7, Sport 2

Éducation

Crèche 1, Collège 1, Lycée 3

Trocadéro

Trocadéro est un quartier de 9 580 habitants du 16ème arrondissement de Paris dont 45 % des habitants sont propriétaires.
Trocadéro est un quartier calme avec 99 % d'appartements et 1 % de maisons.
Il y a 240 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 45 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.