Location Bureaux
65 Rue De Dunkerque 75009 Paris

Localisation

Surface

Contrat et Conditions

Description

Situé au coeur du dynamique quartier de Trudaine, le bâtiment proposé à la location au 65 rue de Dunkerque représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises en quête d'un espace de bureaux prestigieux et fonctionnel à Paris. Niché dans le 9ème arrondissement, cet immeuble bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate de la Gare du Nord, l'un des principaux hubs de transport européens. Cette position privilégiée offre un accès direct aux RER B et D, ainsi qu'aux lignes de métro 2, 4 et 7, sans oublier les nombreuses lignes de bus qui desservent la zone, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des collaborateurs et des visiteurs. L'immeuble indépendant, d'une superficie totale de 1 688 m², a été entièrement restructuré en 2017, intégrant des parkings, des espaces meublés et une multitude de services modernes. Son architecture unique s'articule autour d'un atrium central, offrant des volumes généreux et une organisation flexible qui peut être adaptée en open spaces ou en bureaux cloisonnés selon les besoins de l'entreprise. L'ensemble est entièrement climatisé, câblé en catégorie 6, et sécurisé par un système de contrôle d'accès, garantissant ainsi un environnement de travail confortable et sécurisé. Conçu pour accueillir jusqu'à 200 personnes, cet espace est prêt à l'emploi, avec des bureaux équipés pour une utilisation immédiate. Parmi les installations remarquables, on trouve une salle de conférence dotée d'un plancher vitré, un local à vélos, un monte-voiture, ainsi qu'un patio et une terrasse végétalisée de 121 m² accessible en rooftop, offrant un espace extérieur agréable pour les moments de détente ou les réunions informelles. Ce bâtiment est une solution idéale pour les entreprises recherchant une visibilité accrue, une connectivité optimale et une qualité d'usage exceptionnelle, le tout à proximité immédiate de la Gare du Nord. Avec ses caractéristiques haut de gamme et son emplacement de choix, cet immeuble représente une offre immobilière rare sur le marché parisien, prête à accueillir des entreprises ambitieuses désireuses de s'implanter dans un cadre à la fois prestigieux et fonctionnel.

Prestations

• Le bâtiment offre des volumes exceptionnels et une architecture remarquable
• Contrôle d'accès
• Belle terrasse végétalisée accessible au R+5 (121 m²)
• Salle de conférence au R-1 bénéficie d'un plancher vitré
• Monte-voiture
• Local vélos au R-1
• Les bureaux sont climatisés (climatisation réversible), câblés (catégorie 6) et bénéficient d'un contrôle d'accès
• Open space ou bureaux cloisonnés
• Excellent capacitaire : env. 200 pers
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 409 m²

Accès

• Métro Barbès-Rochechouart (lignes 2,4)
• RER Gare du Nord (RER B - D)
• SNCF Gare du Nord
• Bus 26, 30, 31, 42, 48, 54, 56, 85

Quartier

Diagnostic énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques