Les Arches Du Carreau
106-116 Avenue Charles De Gaulle
92200
Neuilly Sur Seine
Disponibilité : 31/03/2027
| Réf. : 102558
Surface : 33 483 m² divisibles à partir de 1 500 m²
Prix : Nous consulter
Disponibilité : 31/03/2027
Localisation
À proximité
4 min à pied
369 m
8 min à pied
648 m
Surface
| Bâtiment | Étage | Surface | Type | Loyer | |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 | 2255 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| 8 | 2679 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| 7 | 2683 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| 6 | 3006 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| 5 | 3249 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| 4 | 3400 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| Etage -4 | 346 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| 3 | 3474 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| Etage -3 | 530 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| 2 | 3559 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| Etage -2 | 794 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| 1 | 4387 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| Etage -1 | 436 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| RdC | 2638 m² | Bureaux | Nous consulter | ||
| Rooftop | 10 | 47 m² | Bureaux | Nous consulter | |
| Total | 33 483 m² | ||||
Contrat et Conditions
| Bail | 9 ans fermes |
| Régime fiscal | T.V.A. |
| Honoraires | à la charge du preneur |
| Charges locatives | 47.5 € HT/m²/an |
Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?
Description
LES ARCHES DU CARREAU : la nouvelle adresse signature de Neuilly-sur-Seine
Situé sur l'emblématique avenue Charles de Gaulle, LES ARCHES DU CARREAU incarne une nouvelle génération d'immeubles tertiaires associant visibilité, performance et qualité de vie au travail.
Entièrement restructuré par l'agence Brenac & Gonzalez, cet ensemble développe jusqu'à 33 483 m² divisibles à partir de 1 500 m², avec de vastes plateaux flexibles de 2 500 à 4 500 m² adaptés aux besoins des grandes entreprises.
L'immeuble se distingue par ses façades largement vitrées, ses portes-fenêtres toute hauteur et ses 4 400 m² d'espaces extérieurs accessibles, dont un spectaculaire rooftop de 1 400 m².
Les utilisateurs profiteront également d'une offre de services complète comprenant restauration, fitness, espaces de réunion, auditorium de 220 places et espaces collaboratifs. Un foodcourt ouvert sur l'extérieur sera également disponible.
À quelques minutes de Paris et de La Défense, LES ARCHES DU CARREAU offre un environnement de travail premium, durable et connecté, avec de nombreuses certifications environnementales visées
Prestations
- Projet de restructuration d'un immeuble avec 200 m de linéaire sur l'avenue Charles de Gaulle
- Architecte : Brenac & Gonzalez
- Effectif : 3 090 personnes
- Plateaux entre 2 500 et 4 500 m²
- HSP : 2,6 m
- Portes fenêtres toute hauteur
- 4 400 m² d'espaces extérieurs accessibles avec 1 400 m² de rooftop
- Offres de services polyvalentes : 2 744 m² de services au RDC (restauration, fitness)
- Possibilité d'aménagement d'un meeting hub dans les étages : salles de réunion, YouFirst Café et Auditorium de 220 places
- Cafétéria avec accès terrasse et rooftop
- Pavillon double hauteur ouvert sur le rooftop
- Certifications et labels visés : HQE (Excellent) - BREEAM RFO (Excellent) - BREEAM in Use (Excellent) - WIREDSCORE (Silver) - BBCA - BIODIVERCITY - OSMOZ
- Divisibilité en 4 compartiments
- 25 % de salles de réunion par étage
- Convivialité et luminosité des espaces de travail
- Flexibilité et optimisation des plateaux
- Surface RDC : 2638 m²
Accès
- Métro Les Sablons (ligne 1)
- Bus Lignes 43-73-82-93-157-158-174-244
- Accès routier A14, Périphérique Ouest - Porte Maillot - La Défense
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 36, Parking 13, Vélo 9
Se restaurer
Restaurant 52, Boulangerie 12, Bar 4
Santé & Services Public
Police 1, Santé 64, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 10, Commerces 23, Loisirs culturels 2, Sport 12
Éducation
Crèche 7, École 5, Collège 2, Lycée 2
Plaine des Sablons
Plaine des Sablons est un quartier de 21 420 habitants de la ville de Neuilly-sur-Seine dont 43 % des habitants sont propriétaires.
Plaine des Sablons est un quartier animé avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 490 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 22 minutes en voiture du centre de Paris ou 37 minutes en transports en commun.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix : Nous consulter
Disponibilité : 31/03/2027
