Location Bureaux
34 Rue Vaubecour 69002 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 181175

Location bureaux Lyon 2 Cushman & Wakefield

Surface : 260 m² non divisibles

Loyer : 277 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

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Surface

Étage	Surface	Type	Loyer
RdC	260 m²	Bureaux	276.92 € HT/HC/m²/an
Total	260 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	7.41 € HT/m²/an

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Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux idéalement située au coeur du quartier prisé d'Ainay, rue Vaubecour, en Presqu'île lyonnaise. D'une superficie totale de 260 m², ces bureaux clés en main se trouvent dans un immeuble de très bon standing, alliant le charme de l'ancien et des prestations de qualité.

Les espaces se composent d'un accueil convivial, de six bureaux fermés en premier jour, d'une cuisine aménagée, de sanitaires privatifs incluant une douche, d'une salle de réunion ainsi que d'un espace détente dédié au confort des collaborateurs. L'ensemble des locaux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de cheminées d'époque et d'éléments architecturaux de caractère, apportant cachet et élégance aux lieux.

Situés dans un environnement dynamique et recherché, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte en transports en commun et d'un accès rapide aux principaux axes du centre-ville. Vous profiterez également de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et restaurants, contribuant à une qualité de vie professionnelle remarquable.

Prestations

Immeuble de bon standing type haussmannien
2 accès indépendants
Ascenseur
Interphone
Escalier interieur
Wifi/Fibre
Cour interieur
Locaux livré entièrement rénovés
Mouloures et cheminées
Parquet
Climatisation
Wifi
Kitchenette
Douche
Source chauffage : Gaz
Nombreux rangements
Surface RDC : 260 m²

Accès

Métro Ampère (ligne A) à 5 mn à pied
Métro Victor Hugo
Bus Lignes 8-31-46-49-55-C19-C20-C21
Tram T1-T2 à 10 mn à pied
SNCF Lyon-Perrache-Voyageurs
SNCF Gare Lyon Perrache

Quartier

Transport

Bus 14, Parking 8, Vélo 4, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 12, Boulangerie 4, Bar 6

Santé & Services Public

Police 1, Santé 5, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 10, Loisirs culturels 1, Sport 3

Éducation

Crèche 4, École 3, Collège 1, Lycée 3

Carnot

Carnot est un quartier de 4 740 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 73 % des habitants sont locataires.
Carnot est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 49 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.