Location de bureaux
WORK#2
75 Rue Delandine
69002 Lyon
Réf. : 171411
Surface 1 320 m² divisibles à partir de 166 m²
Loyer 250 € /m²/an HT HC
Disponibilité Immédiate
Laura Doucede
Surface
| Étage | Surface | Type | Loyer | Bâtiment |
|---|---|---|---|---|
| R+1 | 328 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | R+1 |
| R+3 | 331 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | R+3 |
| R+4 | 495.15 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | R+4 |
| R+5 | 166 m² | Bureaux | 250 € HT/HC/m²/an | R+5 |
| Total | 1 320,15 m² | |||
| Bail | 6-9 ans | |||
| Régime fiscal | T.V.A. | |||
Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux
Estimation immédiate de vos économies de surfaces avec notre calculateur intelligent
Démarrer la simulationDéjà un compte? Se connecter
Description
Cushman & Wakefield vous propose plusieurs surfaces à la location dans un immeuble neuf, le Work#2 à Confluence, Lyon 2ème. 1816m² divisibles à partir de 167m². Plateau nu bénéficiant de prestations de qualité : faux plancher technique, production froid par PAC, panneaux rayonnants, éclairage LED etc... LA réponse idéale aux entreprises soucieuses de bénéficier d'un outil de travail performant permettant de contribuer à la croissance de l'entreprise tout en favorisant l'épanouissement de ses collaborateurs, dans un environnement privilégié.
Prestations
- Label BREAM Excellent / Wirescored
- Certification E+C- niveau E1
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Hall d'entrée
- Ascenseur desservant tous les niveaux
- Contrôle d'accès extérieur
- Un Open Space
- Alarme
- Cuisine
- Capacitaire : 200 personnes soit environ 40 personnes/étage
- Parkings en amodiation
- Local à vélo privatif
- Production chaud panneau rayonnant
- Production froid par PAC, distribution 2 tubes
- Panneaux rayonnants
- Eclairage LED
- Faux plancher
- Moquette au sol
- Douche au RDC
- Contrôle d'accès par badge, visiophone
- Ascenseur
- Espaces verts communs au coeur de l'îlot
- Parkings en amodiation
- Local à vélo privatif
Accessibilité
- Métro Perrache ou Bellecour ( ligne A)
- Bus Lignes 8-31-46-55-60-63-C19-C21-C22
- Tram T1-T2
- SNCF Perrache à proximité
Quartier
Transport
Métro / Tram 2, Bus 18, Parking 23, Vélo 5
Se restaurer
Restaurant 8, Boulangerie 2, Bar 2
Santé & Services Public
Santé 3, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 3, Sport 7
Éducation
Crèche 1, École 1
Confluence
Confluence est un quartier de 3 300 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 78 % des habitants sont locataires.
Confluence est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique
En cours
Émission GED
En cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Actifs similaires
Un projet immobilier ?
Vous souhaitez nous confier votre actif ?
Cushman & Wakefield vous aide à optimiser votre immobilier.
Créer un projet
