Milky Way
44 Cours Suchet 69002 Lyon

Disponibilité : Immédiate | Réf. : 196240

Location bureaux Lyon 2 Cushman & Wakefield

Surface : 658 m² divisibles à partir de 222 m²

Loyer : 230 € HT/HC/m²/an

Disponibilité : Immédiate

Localisation
Surface
Contrat
Description
Prestations
Accès
Quartier
DPE

Localisation

À proximité

T1 T2 Suchet (T2 2019)

1 min à pied

95 m

T1 Sainte-Blandine

4 min à pied

310 m

5 min à pied

391 m

T1 Montrochet

9 min à pied

784 m

Surface

Bâtiment	Étage	Surface	Type	Loyer
Lot 11	1	436 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
Lot 12	1	222 m²	Bureaux	230 € HT/HC/m²/an
	Total	658 m²

Contrat et Conditions

Bail	3-6-9 ans
Régime fiscal	T.V.A.
Honoraires	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Charges locatives	40 € HT/m²/an

Cette offre ne correspond pas à vos attentes ?

Voir tous nos bureaux à louer à Lyon 2

Description

Cushman & Wakefield vous propose à la location deux surfaces de bureaux au sein du Milky Way, un immeuble tertiaire moderne idéalement situé au 44 Cours Suchet, dans le secteur dynamique de Perrache Confluence à Lyon 2e.

Au premier étage de l'immeuble, une première surface de 436 m² est disponible. Entièrement aménagée avec des cloisons vitrées, elle offre aujourd'hui une organisation en bureaux fermés permettant une installation rapide. Afin de répondre aux besoins spécifiques du futur occupant, des travaux d'adaptation sont actuellement à l'étude et un accompagnement du bailleur pourra être mis en place pour reconfigurer les espaces et créer un aménagement sur mesure conciliant bureaux individuels, espaces collaboratifs et zones de réunion.

Sur le même niveau, un second plateau de 222 m² propose une solution clés en main particulièrement qualitative. Entièrement aménagé et cloisonné avec des séparations vitrées, il bénéficie d'un agencement équilibré comprenant bureaux fermés, open space, salle de réunion, phone box et cuisine équipée. Cet espace offre un environnement de travail moderne favorisant à la fois la collaboration et la confidentialité.

Les utilisateurs profiteront également de six emplacements de stationnement situés directement dans le sous-sol de l'immeuble.

L'emplacement constitue un atout majeur avec une excellente desserte en transports en commun grâce à la proximité immédiate de la gare de Perrache, du métro ligne A et du réseau de tramway. De nombreux commerces, restaurants, services et commodités animent également le quartier Confluence, offrant un cadre de travail particulièrement attractif pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Une opportunité rare au coeur de l'un des secteurs tertiaires les plus recherchés de Lyon.

Prestations

Bureaux à deux pas de la gare SNCF Perrache offrant une connexion directe entre Confluence et Presqu'île
Immeuble de qualité dans un environnement vivant et dynamique
Accès PMR
Bâtiment labellisé

Accès

Métro Perrache (métro ligne A)
Tram Suchet (T1) ou Perrache (T2)
SNCF SNCF : Gare de Perrache à proximité.
Bus Bus : lignes TCL n° C19, C21 et C22

Quartier

Transport

Métro / Tram 3, Bus 17, Gare (Lyon-Perrache-Voyageurs), Parking 16, Vélo 3, Taxi 1

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 4

Santé & Services Public

Police 1, Santé 7

Commerces & Loisirs

Alimentation 1, Commerces 8, Loisirs culturels 1, Sport 4

Éducation

Crèche 3, École 2, Collège 1

Perrache

Perrache est un quartier de 6 200 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 79 % des habitants sont locataires.
Perrache est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 330 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 43 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.