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Location bureaux Lyon 2 Cushman & Wakefield

Bureaux

CUBE ORANGE
42 Quai Rambaud 69002 Lyon

Réf. : 172334

Surface 1 141 m² divisibles à partir de 325 m²

Loyer 250 € /m²/an HT HC

Disponibilité Immédiate

Hugo Lopez
Hugo Lopez

Surface

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+3 Gauche - plateau BBureaux400.14250 HT/HC/m²/an40 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielGauche - plateau B
R+2 plateau BBureaux415.7250 HT/HC/m²/an40 HT/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestrielplateau B
Sous-Sol Parkings-2,000 HT/HC/U/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILATtrimestriel
Total815.84 m²

15 Parking(s) en sous-sol

Télétravail + Flexibilité = moins de m² de bureaux

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Description

Opportunité unique ! Adresse emblématique...
Vous rêvez de travailler dans un environnement mêlant architecture design, atypique et novatrice ?
Cushman & Wakefield LYON vous propose à la location, sur un immeuble emblématique de confluence (69002), ce plateau de bureaux de 400m² en R+3
Ces magnifiques locaux épurés, sont composés de nombreux bureaux individuels cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et de grands rangements.
Un cadre de travail unique, où le sol en dalle béton, les cloisons amovibles de qualité et l'exceptionnel balcon privatif qui vous fera plonger sur la Saône, seront pour vous l'opportunité de goûter à un cadre de travail moderne et rare.
Possibilité de 5 parkings en sous-sol du bâtiment.


Prestations

  • Ces magnifiques locaux épurés, composés de nombreux bureaux individuels cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un bureau de direction et de grands rangements disposent du câblage RJ45 catégorie 6, pour une connectique à la pointe de la technologie
  • Un cadre de travail unique, où le sol en dalle béton, les cloisons amovibles de qualité et l'exceptionnel balcon privatif qui vous fera plonger sur la Saône, seront pour vous l'opportunité de goûter à un cadre de travail moderne et rare
  • Prestations
  • Bureaux traversants qualitatifs
  • Sol : dalle béton
  • Cloisons amovibles
  • Nombreux bureaux individuels
  • 1 bureau de direction
  • 1 salle de réunion
  • Balcons privatifs
  • Nombreux rangements
  • Câblage RJ45 catégorie 6
  • Sanitaires en parties communes
  • Alarme et accès sécurisés

Accessibilité

  • Tram Tram T1 à 400 m environ, arrêt Hôtel de Région Montrochet direction Debourg ou IUT Feyssine
  • Bus Bus S1 Port Rambaud ou La Sucrière direction Confluence ou Gare St Paul.
  • vélo'v VéloV Confluence Les Docks

Quartier

Transport

Métro / Tram 2, Bus 6, Parking 23, Vélo 5

Se restaurer

Restaurant 8, Boulangerie 2, Bar 2

Santé & Services Public

Santé 3, Services Public 1

Commerces & Loisirs

Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 7

Éducation

Crèche 1, École 1

Confluence

Confluence est un quartier de 3 300 habitants du 2ème arrondissement de Lyon dont 78 % des habitants sont locataires.
Confluence est un quartier animé avec uniquement des appartements.
Il y a 180 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 41 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.


Diagnostic énergétique

Consommation énergétique

En cours

Émission GED

En cours


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